一 : 伴生活智慧社区现身高交会助推社区安防建设

　　2015年11月16日，第十七届中国国际高新技术成果交易会在深圳会展中心举行。本次展览以“创新创业跨界融合”为主题，由“展区、会议及论坛、活动、高新技术人才与智力交流会、不落幕的交易会”五大部分组成。

　　据了解，参加此次大会的企业涉及高新技术产业、战略性新兴产业、未来产业及智能制造等高新科技领域。受场地及申请条件影响，在为期一个月的申请期限之后，主办方对已申请的高新企业进行了一轮筛选，从而最终确定本次大会的参展名单!

　　

 

　　图1：龙岗电视台正在采访

　　受近段时间国际安全局势影响，深圳市安防协会副会长单位多度科技有限公司展位展出的“伴生活智能门禁系统”受到了广泛关注。http://www.banshenghuo.com/index.php/zh/

　　

 

　　图2：工作人员正在展示公司产品

　　科技创新局领导在途经伴生活展位时，被伴生活智能门禁系统吸引驻留，并向伴生活工作人员询问了产品的相关信息。高度评价了公司产品和服务理念并鼓励公司迎难而上以期开发出更加完善、人性化的产品。http://www.banshenghuo.com/index.php/zh/

　　

 

　　图3：科技创新局领导正在参观产品

　　

 

　　图4：工作人员正在进行讲解

　　伴生活智能门禁解决方案集中解决了传统门禁系统工作稳定性差、维护成本高、远程不可控等诸多难题，而且在工程改造过程中不再需要复杂的布线，通过移动网络即可完成门禁机与云服务器的连接，大大节省了工程施工成本。

　　

 

　　图5：伴生活产品展示

　　为配合伴生活智能门禁硬件的智能化使用，深圳市多度科技有限公司独立开发了一款伴生活APP。它独创的“APP一键开门”方式，开创了智能开门新时代，独特的“访客留影”大大加强了社区安防建设。此外伴生活还搭配了物业通知、密码开门、户户通等其他功能模块，在充分保障社区安全的同时也为居民带来了极为便捷的生活体验。

　　然而，他们并未就此止步。在立足智能门禁的基础上，未来，伴生活还将在智能商圈系统、智能物业系统、智能家居系统等多方面发力，从而真正意义上的实现智慧化社区，为社区居民带来更具安全性，更加方便快捷的社区服务体验。

　　

 

　　图6：伴生活智慧社区规划

二 : 住建部：“南方地区”应采用分散、局部供热方式

问：今冬明春供热保障工作情况如何？有无相应措施？

答：今冬明春供热采暖工作形势总体上比较有利。[www.61k.com］从天气来看，根据国家气象部门预测今年冬季气温偏高，暖冬概率较大，有利于缓解供热调峰和应急压力。从煤价来看，价格下行，煤炭供应充足，便于供热企业储备供热用煤。从改革的情况来看，经过多年的供热体制改革和工作积累，已形成较为成熟的供热采暖保障机制。

截至目前，总体上看，供热运行平稳。但也出现了部分地区因工程施工、管网老化、设备故障等因素影响供热问题。这些问题是局部的、个别的，但冬季供热采暖是北方采暖地区群众的基本生活需求，持续时间长、社会影响大，必须引起高度重视。为此，我部将指导各地重点抓好以下工作：

一、抓好煤炭、天然气等供热能源保障。建立冬季供热采暖工作协调联动机制，加强与能源、交通、气象、环保、价格、财政等部门的协调与沟通，做好供热用煤、用气、用油、用电的供应和运输，及时解决可能出现的供需矛盾。建立供热预警机制，跟踪掌握煤炭、燃气、燃油、电力等供应动态，密切关注天气变化，及时发布供热预警信息，做好相关的应急储备工作。

二、抓好采暖期的供热运行管理。根据地区气候和不同阶段供热负荷的特点，科学调度、合理调整运行工况，确保采暖期供热平稳。严寒期是供热采暖的关键期，特别是元旦、春节的供热采暖是关键期的关键，要围绕着供热保障，全力以赴做好相关工作。加强供热管网设施的巡检和维修，及时排查和消除事故隐患。加强供热应急处置，在做好供热应急预案的基础上，安排专人值班值守，及时处理处置突发事件，特别是要防范大面积停热事件的发生，确保采暖期供热万无一失。

三、抓好供热监管。加大对供热市场准入、退出和供热质量、服务、安全等方面的监管力度，重点督查供热设施、能源储备等未达到开栓标准的供热企业，防范各类弃管弃供和质量、服务、安全不达标的问题发生，加强对违法违规用热行为的处罚，保障供用热正常市场秩序。

四、积极应对极端天气。做好应对极端天气的各项准备工作。遇持续低温等极端天气供热受到影响时，要调动各种供热资源，调整运行参数，适当加大输出热量，保证采暖需求。如需采取超常规措施时，要优先保障居民供热，适当减少机关、商场、超市、餐饮、娱乐、写字楼等公共建筑的供热量，特别是加强夜间公共场所的供热调控，尽最大能力满足居民采暖需求。

五、积极解决群众反映问题。加强用户走访，增加室温检测频率，积极受理群众来信来访。对于群众反映强烈的室温不热或过热等问题积极解决，暂时不能解决的，要采取临时性、过渡性措施。推广设置供热服务平台，将服务投诉率作为考核供热企业的主要指标，对于投诉率高的企业进行约谈、曝光和处罚。

问：怎么看待北方供热与雾霾治理？

答：进入采暖期以来，北方多地发生雾霾等大气污染现象，特别是东北地区等雾霾污染严重，引起了媒体的高度关注。对此，我们会同有关部门认真分析了供热对大气环境的影响，有针对性地采取措施。

一、指导各地继续做好供热设施节能减排改造，推广使用可再生能源和清洁能源。严格落实供热燃煤锅炉脱硫、脱硝和除尘等减排措施，切实降低供热燃煤锅炉污染物的排放。因地制宜推进供热“煤改气”、“煤改电”工程，加快淘汰每小时10蒸吨及以下供热燃煤锅炉。加快供热老旧管网设施改造，降低供热管网设施的热损失。优先利用工业余热供热，积极推进地源热泵、太阳能、天然气分布式能源等可再生能源、清洁能源供热。

二、积极应对重污染天气。严格供热企业煤质管理，优先使用优质煤，坚决杜绝使用散煤。采暖期间，要确保燃煤、燃气等锅炉的环保设施正常运行，严格禁止停用或弃用环保设施。遇到重污染天气时，要根据当地重污染天气应急预案，在人民政府统一指挥下，采取提高热电联产、燃气锅炉、煤粉锅炉等低排放热源供热比例等临时性应急措施，减少供热污染排放。

问：供热计量改革推行多年成效如何？为什么不少城市的计量表总在睡大觉？主要原因是什么？突破对策有哪些？

答：供热计量改革工作取得了较大进展。供热计量政策法规和标准规范体系基本建立。供热计量收费面积快速增长，截至2014年底，北方采暖地区累计实现供热计量收费11亿平方米，其中居住建筑供热计量收费8.5亿平方米，公共建筑供热计量收费2.5亿平方米。

但是部分地区仍存在供热计量装置安装不到位，已经安装计量装置但未实施供热计量收费等问题，影响了供热计量改革工作的顺利推进，造成了浪费。主要原因是部分地区未严格执行“两个不得”（对于不符合供热计量强制性标准的新建建筑不得出具竣工合格验收报告、不得销售或者使用）的规定，未能落实由供热企业选择、安装供热计量装置、实施供热计量收费的制度，供热计量价格和收费制度不完善，对热用户的宣传解释工作不到位等。

下一步，我们将采取以下措施，有针对性地突破几个关键点。一是严格落实“两个不得”规定。二是加强地方主管部门的监管，落实供热企业选择、安装供热计量装置和实施供热计量收费的主体责任，对已经安装供热计量装置的民用建筑必须实施按用热量计价收费。对于拒不执行供热计量收费的企业，应责令整改，对拒不改正的，要依法依规作出处理。三是要加大供热计量收费的宣传力度，取得热用户的理解和支持。四是研究制定部门规章《民用建筑供热计量管理办法》，进一步规范供热计量收费工作。五是按照国务院办公厅大气污染防治考核的相关要求，组织对北方采暖地区省级人民政府供热计量工作进行考核，促进供热按用热量计价收费。

问：部分地区未执行煤热价格联动，你们怎么看？

答：近年来，煤热价格联动等问题引起媒体和社会热议，我们对此高度关注。供热价格关系千家万户的切身利益，也直接影响供热企业的正常生产经营活动和供热保障能力。为此，我们将配合价格主管部门做好供热价格的调查研究，准确掌握供热企业生产经营情况，了解群众采暖缴费面临的主要问题。进一步完善煤热价格联动机制，推进供热计量收费，使供热价格更好反映能源成本波动、供热市场供求和企业生产经营成本变化。

问：如何看待南方供热问题？

答：目前媒体关注的“南方地区”主要指长江流域地区，也就是我们所指的夏热冬冷地区，这一地区范围较大，涉及14个省（直辖市），约1.5亿人的城镇人口。“南方地区”冬季潮湿阴冷，室外温度低于5 时，人们的不舒适感强烈。近几年要求通过供热改善冬季生活品质，提高舒适度的呼声较高。我们认为“南方地区”冬季采暖是生活水平提高后的自然需求，应该积极回应百姓的要求。但是选择什么样的供热方式适宜，关系到“南方地区”供热是否可持续、是否加剧大气污染系列问题，需要统筹解决，不能按下葫芦起来瓢。

因此，要因地制宜，根据气候情况、建筑保温情况、人的居住习惯等特点，科学选择供热方式。考虑到“南方地区”采暖期短、负荷小、波动大等供热特点，我们提倡“南方地区”科学地选择适宜采暖方式，采用分散、局部的供热方式，解决个性化采暖需求。如：户用热泵式分体空调器、燃气壁挂炉、电采暖等分户独立供热方式，地源热泵、水源热泵、太阳能辅助等局部供热方式。

三 : 慧泽时代 构建智能化社区养老新模式

　　我国60岁以上老龄人口已超过2亿，据有关调研，选择居家养老的老年人占90%，只有约10%的老年人选择机构养老。如何把养老服务延伸到居家养老的老年人，是目前迫切需要解决的问题。由慧泽时代研发的慧养老社区服务系统已在社区投入使用，利用科技手段，以互联网+养老模式为社区内居家养老老年人提供便捷高效的日托服务、生活服务、休闲娱乐服务。

　　高科技支撑社区养老服务

　　慧养老社区服务系统采用一卡通机制，更适合老人使用。老人用身份信息绑定慧养老一卡通后即可使用各项服务。慧养老一卡通能够详细记录老年人信息、服务使用情况，身体健康情况等，信息实时上传云端服务器，并根据特定数据需求生成相应的分析报告，为社区养老服务的开展提供支持。

　　慧养老社区服务中心以“社交”作为核心需求建设了休闲阳光房、影音娱乐室、老年健身房、等休闲娱乐设施，老人只需使用一卡通便能马上使用。而在生活服务方面，以“便捷”为核心需求，提供了如物品代购、智能健康体检等等一系列服务。智能健康体检服务采用慧泽时代自主研发的健康档案系统。体检设备接驳健康档案系统，体检数据实时上传至云端服务器并生成图表报告。老人可使用一卡通访问APP实时查看自己的健康报告。之后健康档案系统还将进行医养结合模式的融合，接入联网医疗服务，逐步实现老人在社区就能看小病，也能找到合适的医院看大病。　　

 

　　图1 老人等待查看体检报告

　　慧养老购物平台是社区为老年人提供适老用品代购服务的系统。平台与会员系统相关联，老人只需使用慧养老一卡通在平台上选择产品，工作人员会立即为老人进行采购。平台所提供的商品均为正规品牌，且售价与市场价一致，旨在通过便捷的互联网为有需求但无法接触更多产品的老人提供可靠的服务。未来，慧养老社区服务系统还将接入更多的生活服务供应商，社区内老人使用一卡通便能简单预约，提供更为全面便捷的适老服务。

　　探索未来居家养老新模式

　　慧养老社区服务系统首个试点坐落于慧泽老年服务中心。中心与慧泽时代同属慧泽集团旗下。慧泽集团自2002年已开始了养老服务产业的规划，2006年建成集居家老年公寓与托管养老院为一体的综合型养老机构。从实体做起，进而寻求以科技力量解决养老问题，这使得慧泽时代所开发的系统能够快速的实现使用并根据反馈数据进行相应优化。

　　中心运营仅三日便为社区内432户住户中的200余位老年人办理了慧养老一卡通。慧养老社区服务系统并不是慧泽时代投入使用的第一个养老服务系统，早在2015年，由慧泽时代开发的慧养老评估系统及慧养老机构OA管理系统便投入了使用。一方面帮助养老机构实现信息化管理提升工作效率，另一方面实现数据互通的老年人能力评估，将最适合的养老服务带给有需要的老人。　　

　　

　　图2 工作人员为老人服务

　　慧养老评估系统和慧养老机构OA管理系统是慧泽时代智能化养老的第一步，为养老机构及有机构养老需求的老年人解决问题。而第二步则是通过慧养老社区服务系统逐步走入社区，为居家老年人解决养老问题。慧养老社区服务系统目前能够实现老人信息管理、健康数据采集、服务需求分析、健康报告分析等。通过数据的积累分析，慧养老社区服务系统将在未来逐步接入各类型生活服务商，社区内老人足不出户使用慧养老一卡通便能简单预约服务。通过三大系统的整合效应，逐步解决日益严峻的老年人养老问题。

　　慧养老社区服务系统将在慧泽集团的其余成熟小区设立服务中心，以科技力量探索实现所规划的医养结合、居家服务、老年人能力评估、养老资源推荐等项目。

本文标题：住建部智慧社区指南-伴生活智慧社区现身高交会助推社区安防建设
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