一 : 杭州哪些商铺最值得投资
一铺养三代。(www.61k.com）商铺在房产投资市场上所显现出来的稳定获利，让不少杭州人把拥有一间商铺当作一种投资梦想。不过，买哪里的商铺，不仅仅要看地段，还要看区域氛围、周边楼盘数量、消费人口、价格、潜力等多方因素，实在是门学问。
那些看好杭州商铺投资前景的消费者，既想知道现在杭州最好的商铺在哪里，也希望能发现最具投资潜力的商铺分布在哪些地方，因为市场有“先到先得”的游戏规则，所以最先找准投资点很重要。下面我们对杭州的商铺作一番搜索，看看最具投资价值的商铺究竟在杭州的哪些地方？
人气最旺的市级商业中心
武林商圈
投资价值：＊＊＊＊＊
经营定位：武林商圈现已成为杭州各类商业场所的聚集地和消费中心，购物中心、百货商店、专卖店、特色餐馆、酒店宾馆以及各类小店一应俱全。今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
价格分析：量少价高
武林商圈的商铺供求极不平衡，基本处于卖方市场，无价也无市，投资回报率约为6—7％，方位稍逊的在4—5％。可以选择的有一些住改非的商铺如孩儿巷商铺售价约为2.2万元／平方米，百井坊商铺售价约为2.5万元／平方米，附近的同方财富大厦或越都商务大厦，它们的售价约在3—3.8万元／平方米。
潜力所在：今后，作为武林中央商务区发展建设的武林商圈，其业态结构将由目前商业30％、商务30％、住宅40％，转变为商业40％、商务40％、住宅20％，商业发展前景更好，商铺经营更有利可图。
近期关注：
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湖滨商圈
投资价值：＊＊＊＊
经营定位：湖滨商圈的商业布局是高档、国际化的，定位起点高。主要经营国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。目前，已有数家国际大牌入驻。以后，湖滨不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营，而且将引进老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等。
价格分析：一铺难求
杭州的许多高价位商铺都位于湖滨，价高难求，有实力的投资者对这里的商铺还是趋之若鹜。湖滨商铺的投资回报率约为6—7％，西湖国贸中心商铺售价达到6.8万元／平方米，元华商城商铺售价为4.58—6万元／平方米，新湖滨景区的商铺一般只出售其经营权，拥有此地商铺的人很少再出手卖掉。
吴山商圈
投资价值：＊＊＊＊
经营定位：吴山商圈的主要商业特色是旅游购物和休闲娱乐，以老杭州的历史商业文化内涵为重点，吸引外来旅游人群和本地市民。咖啡吧、酒吧、茶吧等休闲娱乐业以及画廊、古玩字画店等业态比较适合吴山商圈。
价格分析：平均每间商铺500万元左右
吴山商圈内的商铺总体来说售价较高，供应量不多，总价少则近200万元，一般都要500万元左右，高则近千万元，愿意投资的客户虽多，但实力要强。这里的商铺投资回报率约为4—6％，河坊街商铺多为1－2层联售，售价低的要2.6万元／平方米，高的在3万元／平方米以上，依方位不同而价位有所区别。吴山广场旁华光巷的商铺售价约为2.6万元／平方米，高银街的商铺售价约为2.8万元／平方米。
市中心区域商业中心
西湖大道商业街
投资价值：＊＊＊＊
经营定位：西湖大道位于城站广场和吴山广场之间，酒店、咖啡店、中西餐厅、蛋糕房、汽车销售、旅馆、药房、户外用品店、茶楼、影楼等一应俱全。西湖大道集商务消费、居民消费、旅游及休闲消费、购物消费为一体，它的商铺经营和消费特色应是综合性的。
价格分析：平均3.5万元／平方米
西湖大道商铺售价平均约在3.5万元／平方米左右。这里待售的沿街商铺面积约在30－50平方米左右，得房率较高且目前售价不高，比较适合中小投资者。
潜力所在：西湖大道是目前市中心位置绝佳、道路基础最好、待开发地块最多的一条商业道路。在将来两侧高档物业建成完工、整条道路发展成型后，其商业价值看得到、摸得着。
庆春东路区域商业中心
投资价值：＊＊＊＊＊
经营定位：这里的商铺投资及经营条件得天独厚，大型超市、百货店、品牌专卖店、特色中餐馆、高档西餐厅或酒吧、咖啡吧、迪厅、歌厅等休闲娱乐业都比较适合这一商业中心的商铺经营。
价格分析：大量商铺在建，未来价格不低
目前区域内的商铺建设正处于大力发展阶段，以后的供应量会逐渐增多，不过售价可能都不低。如元华·旺座的商铺售价在3万元／平方米以上，凤起时代大厦的商铺已售完。
潜力所在：杭州城市中心的大规模东移，必然会带动商圈的东进，庆春东路具备形成杭州又一CBD中心的资质。
最有潜力的副城区域
临平城商业中心
投资价值：＊＊
经营定位：目前临平城主要的商业中心位于北大街一带，既有购物商城、百货商场等大型购物场所，又有品牌专卖店、服饰店、餐饮店、酒吧、美容美发店等行业。这里的城区商铺经营红火，夜生活丰富，很多投资及经营者都比较青睐这一区域。
价格分析：7500—20000元／平方米
目前区域内商铺有一定的供应量，价位不高，购买的多为本地投资经营者或省内投资客。商业街如中都广场商铺，售价约1万元／平方米或2万元／平方米等一房一价，碧天假日休闲街商铺1－2层联售，售价为9000元／平方米以上。新住宅区的沿街或社区内商铺也有一定的供应量，如东海水漾人家的商铺售均价约在7600元／平方米左右，还有一些在建楼盘的商铺售价尚未确定。
潜力所在：临平城所在的余杭区，是杭州城市发展最有潜力的延伸力量。房地产市场的开发、交通上与杭州连接速度的加快，会使“住在临平”成为更多人的选择。
萧山江南城商业中心
投资价值：＊＊＊
经营定位：杭州城市的扩展，钱江世纪城、萧山国际机场以及房地产开发力度的不断加大，使得这里商业氛围比较浓厚，人流量大。百货店、专卖店、服饰店、餐饮店较多。另外，特色小店、茶吧、酒吧、特色餐饮店以及休闲娱乐等行业，都是不错的店铺经营方向。
价格分析：供不应求
这里的商铺呈现供不应求的状况，市心广场是萧山的旺铺集中地，很难买到。市心北路附近的商铺售价约为1.2万元／平方米左右，绿都百瑞广场及泰富广场等的商铺都采取定向招租的形式，无法购得。
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滨江区域商业中心
投资价值：＊＊＊
经营定位：滨江区块的房地产产品供应量在杭州有目共睹。住宅的增多，居住区人口的扩大，要求滨江区的商业配套设施随之扩展，要满足居民日常生活消费以及大型购物和休闲娱乐的需求。品牌专卖店、特色连锁店、餐饮店、高档西餐厅等都有较大的消费需求。总体来说，这里的商铺经营市场广阔。
价格分析：供应量较大，定价多在下半年
由于住宅开发力度较大，区域内楼盘的沿街或社区商铺有一定的供应量，不过大多要到今年下半年才能知晓价格，如清怡花苑、钱塘名都等。也有只租不售的情况，如彩虹城的商铺。区域中心街道商铺的售价最低约为1.1万元／平方米，售价高的达到1.8万元／平方米甚至2万元／平方米以上。从售价的增长可见这里商铺的热销程度。
潜力所在：住宅的大量开发，肯定会聚集大量的人气，相比较发展成熟区域，滨江商铺的升值空间更大，现在可以较底价格买进，几年后待人气旺盛后再高价卖出或出租，商业前景较好。
下沙城商业中心投资价值：＊＊
经营定位：下沙是个发展中的新城区，目前商业基础尚未发展成熟，居住氛围不浓。有什么样的消费人群大体会形成相对应的商业特色，下沙的消费人群集中于公司职员和在校学生，较少有中高档的休闲消费及购物场所，暂时缺少特色餐馆、咖啡吧、酒吧、KTV歌厅、专卖店等。
价格分析：大多数低于1万元／平方米
下沙城的商铺可以从两部分来看：高教园区的商铺售价在9000元—12000元／平方米之间，如大都文苑风情的商铺售价约为1万元／平方米左右。由于有一定的客源保证，买来自营的人占多数；杭州经济技术开发区的商铺售价约在8000元—10000元／平方米之间。
潜力所在：下沙目前还处于待完善状态，随着地铁的准建，这里的商业发展档次和经营格局会走上正轨，商铺的经营会渐渐成熟，这需要时间来积淀其商业基础，适合有耐心的人。（文／商务兴房网：赵星）
[专家意见][谈铺论市]
来源：今日早报
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二 : 好好做妈妈：女人最有价值的投资
三 : 短期来说深成指B（150023）有无投机价值？
临近下折的分级B由于具有极高的杠杆历来都是抢反弹的利器，但是一旦反弹没有如约而至，也会由于下折导致巨额亏损，想来经过三波下折潮的朋友们都还心有余悸。(www.61k.com）但是，如果是没有下折条款的分级B呢？我们也来讨论下这周最吸引眼球的“不死鸟”深成指B，首先给出我们的结论：
如果想抢反弹的话，深成指B因为没有下折风险可以小仓位试试；
但是如果长期持有的话，特别是牛末熊初的话，由于资金成本较高最好远离！
首先还是看一下它关于净值计算原则：
1、和其他的分级基金一样，深成指B也是向深成指A借钱，承诺利息为一年定存+3%，目前的话就是5.75%，明年为4.75%。深成指A的利息每天计算，每年第一个交易日通过定折的方式拿回属于自己的利息。
2、但是，如果深成指B亏钱了，亏得净值不到0.1了，它会拉上深成指A来垫背，一起来承担亏损，同涨同跌。也就是B的净值在0.1以下的时候，它不会遭遇下折，而是失去了杠杆，把母基金大部分的下跌分担给A。
3、如果在定期折算日的时候A份额的净值小于1，就暂时不分红，就是说A就拿不回利息；
4、在母基金净值上涨的时候，也会优先补偿A在极端情况期间承担的亏损和应得的利息。在补偿完A的亏损和利息后，如果B的净值还涨到了0.1以上，恭喜B的持有者：杠杆恢复！10倍净值杠杆搞起！
我们暂且不讨论深成指A这么一个冤大头：借钱给人炒股，赚了只拿利息，亏大发了还要被拉来垫背。这样的规则对深成指B的好处是什么？杠杆炒股，不会爆仓！
1、永远不会被归零。因为在净值跌到0.1后，A和B一起承担亏损。没有了折算的风险，就能够享受到反弹后的收益。
2、在净值0.1以下的时候，AB共同承担亏损；但是在净值0.1以上的时候，B会独自享受收益，A还是固定收益。
9.15由于大盘下跌，深成指B已经经历了一天的“极端情况”，第二天由于反弹恢复了正常情况。紫葳侍郎老师也在当天在低风险稳健组合大户A类中买入深成指B。如果买入深成指B博反弹的话，我们当然要知道最多能亏多少，最多能赚多少？
最多能亏多少？根据历史数据，深成指B最低收盘价为0.284，出现在2014年3月20日，具体信息如下：
我们可以看到尽管净值只有0.0826，但是价格还是0.284，溢价率高达243%。为什么呢？主要是和分级基金的产品设计有关，对于申万菱信深证成指分级，以下两个公式始终成立（如果第二个等式变为不等式，很快就会有套利大军把它重新变成等式）：
母基金净值*2=A份额净值+B份额净值
母基金净值*2=A份额价格+B份额价格
四 : 医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医
网友欧阳宏对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
又有人要答案了。。。
这个问题有问题，埋伏一眼就看的出，照样答不是上当？
凡是和收入有关的问题都“不便回答”。想听实话难，中外如是；说了实话也不见得有人信，中外如是。
国内的现实是，各行各业都在搞灰色创收。不这样做，人家私底下一定认为你没本事；说不这样，人家也一定认为你在撒谎。
这个状况由来已久，日下无新事，不妨读一下《万历十五年》，就知道这个民族表里不一到什么程度。对于需要作万民表率的工作，官方的薪俸一向是以尽量少为方针。但另一方面，又从来不可能禁止人们到处搜刮，以至于变本加利。
过去的咱不说，咱说说现在的。今年我们搞改革试点，党政各方为医生们核定工资水平。经过某种复杂的过程，认为：医生的年薪应当是4.5W人民币，可以上浮50％。这是税前！
这个水平如何？是高是低？我可以提供另一个数据，报纸上的，目前这个地区房价下跌，“已经可以见到万元以内的楼盘了”。
你怎么想？想必在组织言辞反击吧？咱不在乎。我知道你们要倒霉了。过完年已经有很多人不干，还有不少在观望，更没有人愿意自己的子女干这个。不用多少年，除非你有至亲能看点小毛小病，不会有什么人再为你健康奔波。
君子之泽，三世而斩。I see the end is coming ........
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下面说到挂号费的问题，可以补充一下。
今天中午一帮人在谈一个老院长，大家并不是很感冒的。有人说，开了那么多会，他讲那么多，只记得一件事：医院看一个门诊要多少成本？27块。这是十年前。
网友赵由民对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
各个科室不同的，拿口腔来说，正常的是基本工资+提成-成本。基本工资不同性质的单位不同，事业单位是有级别的，你几级就给几级，其它单位是招你进医院的时侯跟你谈的。提成就是你一个月看了多少，病人交的费一共有多少，扣除成本（这个后面说）以后的数额，乘以一个比例，多数医院在20%-40%之间吧，就是你到手的提成了。所谓成本，对于口腔的来说，就是你在治疗中使用的各种材料的费用，各种设备的维修、更换零件的费用，还有你的基本工资和医院给你交五险一金（所谓人力成本），最后还有这个月的水电费，房租等（整个科室所有医生平摊，如果加上最后这项，叫全成本核算，有的医院加，有的医院不加）。换句话说，你在一个医院干活，就给你提供一个地方，给你一个合法行医的身份，所有成本都是你自己挣，它医院就拿走60%-80%的收入，知道钱被谁挣了吧？至于灰色收入甚至黑色收入，科室主任这一级的采购器材可能会有点回扣，普通口腔医生很少的（谁给口腔医生送红包啊？口腔除了口腔外科，很少用药的）。
网友杨光对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
回避回答问题，仅罗列一些数据 首先，转载于豆瓣（http://www.61k.comote/138016762/）caRlo的日记根据美国医生组织协会（American Medical Group Association）的统计，各专科医生全国2007年平均年收入如下：
专科 全国平均
过敏和免疫Allergy and Immunology $233,894
麻醉Anesthesiology $352,959
心脏外科胸外科Cardiac & Thoracic Surgery $497,307
心血管Cardiology $379,975
肛肠外科Colon & Rectal Surgery $370,602
重症急救Critical Care Medicine $256,514
皮肤科Dermatology $344,847
介入诊断放射Diagnostic Radiology - Interventional $463,219
非介入诊断放射Diagnostic Radiology - Non-Interventional $420,858
急诊医学Emergency Care $256,879
内分泌学Endocrinology $205,497
家庭保健Family Medicine $190,182
家庭保健带产科Family Medicine - with Obstetrics $200,565
肠胃科Gastroenterology $374,674
普通外科General Surgery $337,595
老年病科Geriatrics $179,344
妇科肿瘤Gynecological Oncology $393,486
妇科Gynecology $234,197
妇产科Gynecology & Obstetrics $283,110
血液和药物肿瘤Hematology & Medical Oncology $301,809
医院普科Hospitalist $205,445
高血压和肾脏Hypertension & Nephrology $246,646
传染病专科Infectious Disease $220,601
重症监护专科Intensivist $296,034
内科Internal Medicine $199,886
新生儿科Neonatology $265,400
神经外科Neurological Surgery $581,258
神经科Neurology $229,119
核医学Nuclear Medicine (M.D. only) $331,866
产科Obstetrics $273,620
职业病环境病医学Occupational / Environmental Medicine $216,754
眼科Ophthalmology $305,301
口腔外科Oral Surgery $367,532
骨外科Orthopedic Surgery $450,000
骨科Orthopedic-Medical $209,000
骨外科－关节置换Orthopedic Surgery - Joint Replacement $520,000
骨外科－上肢Orthopedic Surgery - Hand $450,000
骨外科－儿科Orthopedic Surgery - Pediatrics $360,466
骨外科－脊柱Orthopedic Surgery - Spine $611,670
耳鼻喉科Otolaryngology $336,149
病理科Pathology (M.D. only) $252,685
儿科心脏Pediatric Cardiology $234,613
儿科内分泌Pediatric Endocrinology $187,693
儿科肠胃Pediatric Gastroenterology $218,032
儿科血液和癌症Pediatric Hematology / Oncology $205,567
儿科重症Pediatric Intensive Care $228,434
儿科肾脏Pediatric Nephrology $192,958
儿科神经Pediatric Neurology $204,540
儿科呼吸急病Pediatric Pulmonary Disease $172,755
儿科外科Pediatric Surgery $363,955
儿科和青少年疾病Pediatrics & Adolescent $193,964
儿科传染病Pediatric Infectious Disease $174,154
围产期医学Perinatology $356,576
物理医学和康复Physical Medicine & Rehabilitation $229,119
整形整容Plastic & Reconstruction $359,637
精神病Psychiatry $206,431
儿童精神病Psychiatry - Child $226,637
呼吸系统疾病Pulmonary Disease $267,148
放射治疗Radiation Therapy (M.D. only) $395,166
生殖内分泌Reproductive Endocrinology $297,150
风湿性疾病Rheumatologic Disease $217,010
运动医学Sports Medicine $205,026
肾移植Transplant Surgery - Kidney $386,750
肝移植Transplant Surgery - Liver $415,428
创伤外科Trauma Surgery $352,339
泌尿科Urology $383,029
血管外科Vascular Surgery $377,964
从上表的统计可以看出，收入最高的是脊柱外科医生，年收入约61万美元，接下来是神经外科，年收入约58万美元，紧接其后的是一系列外科专科，一般都在 30万以上。收入最低的是儿科呼吸急病，每年约17万。收入较低的专科集中在儿科各专科和专业分科不很细的普通医学类。最高和最低之间相差3.5倍。形成这种差异的原因是在医学界内部对外科的偏向，以及由于为儿童提供医疗保障的医助（Medicaid）给医生的费率比较低。
为了使大家有个比较，美国劳工部的统计，2008年美国全国工资收入中位数为每年$42,270。一般的医生收入是全国平均工资收入的5倍左右。
转载于："美国医疗管理制度详解“一书
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 然后 根据中国网转载人民网的一些信息（原文参看），中国最低年收入6120元/人（2011年）。 根据 《2011中国消费金融调研报告》，中国城市居民家庭平均税后收入89170元，如果假定一家有3人可提供收入计算，平均年收入29723.33元/人。如果参照上述美国医生与全国中位收入的对照，中国医生的合理收入应该在30000/年至150000/年。 我所在的城市中公立医院医生的合法收入包括工资奖金两部分，大致分布在1000+1000——4500+5000/月范围内，人数分布随收入提高非线性递减（参照职称比例），所以平均收入4000/月应该是一个被高估的数字，以年计算的话是48000/年。
可以估计，中国医生的合法收入水准是参照中国最低年收入并给予一定比例的上调而制定的。 以上估计的分析未包含实际购买力水平评价。 以上估计仅代表个人观点
网友ashely对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
要看在什么科室。有的科回扣远高于工资加奖金。
网友禾尙对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
泻药
中美医生教育培养体制不同，社会对医疗行业的关注不同，政府对医疗行业投入不同，社会文化差异等早就了两国的医生待遇不同。
医生收入组成不便细说，大体包括固定工资，科室奖金，节假日奖金，年终奖金，医院以外收入等。
网友拉丝布丁对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
“医生”这个群体太大了，不同科室，不同医院，不同地区，不同职称，你怎么比较？三甲医院外科主任和地方诊所住院医师收入会是一个构成概念吗？
网友匿名用户对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
我想知道一个市里二甲医院的大内科医生能有多少收入。。。。马上要去工作了
网友匿名用户对[外科医生收入]医生的收入组成有哪些？为什么国内的医生收入低于美国医生？给出的答复：
比如一个三线城市的三甲医院，心内科，20年工龄，高级职称，基本工资1000多，奖金2000多，加一起4000多块，于是年薪5万左右。与三线城市白领们比算很低了。所以药品灰色收入也有五万左右才能勉强到十万。但是能够垄断医药回扣的科室主任有60到100万年薪，这其中要给医院领导大约三分之一进贡。。。最近因为狗咬狗院长被咬到检察院了。。。。
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