调研座谈会汇报材料-国培研修汇报材料

发布时间：2017-08-31 所属栏目：管理经验

一 : 国培研修汇报材料

　　各位领导,各位老师:

　　大家好,今天我向大家汇报的主题是《国培学习，收获真知》。

　　今年11月份我有幸参加黑龙江省教育学院承办的国培计划(2011)----中西部农村骨干教师主干学科培训项目黑龙江省教育学院小学语文班学习，这次培训是党和国家对基础教育的关心和重视，是教育部送给我们一线教师的一席盛宴，一场及时雨。从11月22日至12月6日，在这十几天当中我每天都在听专家和名师的讲座，与身边同学和授课教师交流，共同探讨、反思总结、写小课题论文等。所以一天下来特别疲惫，但我从他们的引领中，开阔了眼界，陶冶了情操，迷补了以前我在教育教学中的不足。因为我的能力有限，现将把我学到的一点经验和方法向领导和同行们做一下简短的交流。

　　这次培训既有理论上的宏观指导，也有具体教学工作实践经验的交流。以问题为中心，以案例为截体，内容非常丰富、实用，重视一线教师理念上的更新，又重视具体操作技能的提高。在这十几当中，我共聆听了18位专家和名师的讲座，共25个专题，这些讲座一共分为三大板块，第一板块是：课程教学理念与发展，内容是高占位，大视野。前瞻性地追踪课程改革和学科教学的最新动态与发展趋势，树立全新的课程观，教学观，质量观。提升学员课改理解，学科眼界与教学思维的层次和高度。第二板块：学科教研与设计，内容是围绕课程改革再深化背景下学科教学的关键部位和热点问题，展开理论与实践相结合，突出针对性和实效性，注重方法引领的研究与设计，提升学员的实践与智慧，技术水准与风格成熟度。第三板块：教师发展理解与行动，内容是基于骨干教师再发展的深刻理解，有效破解制约教师发展的现实难题，全面优化教师发展的行政策略，凸显名师引领的实践价值，提升学员专业发展的目标层次，行动品质与方法效能。

　　一．课程教育理念与发展

　　张晓明专家讲的《规划纲要视阈的课改纵深发展》，内容是《规划纲要》中关于深化改革的精神，进而围绕“课程政策的创新，课程展新变革，评价改革的亮点，信息化的深度应用”来展示课改纵身发展的图景。

　　(一)课程教育理念与发展

　　1、研究有效教学要（1）要有效果（教学活动成果与预期教学目标相吻合），（2）有效率（较小的教学投入获得较大的教学效益），（3）有效益（教学活动价值的实现有意义的教学生成，要警惕课堂中合作），聪明的学生，能够知道答案，智慧的学生能够提出问题。

　　2、创新人才培养模式：（1）倡导启发式、探究式、讨论式、参与式的教学，（2）推进分层教学，走班制、学分制、导师制等教学管理制度改革，（3）建立建全教材质量监管制度，形成更新教学内容的机制，（4）建立学习困难学生的帮助的机制，改进优异学生培养方式。

　　3、深化课程教学改革的成效，有一个调研报告，如：《洋思中学》采取先学后教，《杜朗口中学》提倡自主学习，倡导充分预习“以学论教，少教多学”是人才培养模式焦点，主要是把学习的主动权教给学生。学生的责任性、主动性较强，学生的表现意识和创新精神，合作意识和团队精神大大提高，学习状态发生了很大的变化。

　　4、多媒体学案的开发应用，（1）资源体制，（2）技术应用，（3）信息手段。例如：学校招实验班，家长先给学校买一台电脑，就让你的孩子上学。

　　（二）田丽君教授讲的《有效教学的思考与实践》内容是分析和论述学科教学的类型，学习的结果和有效的学习条件，阐明有效教学的规律并开发相应对策设计，对教师的教学设计和教学实施的行为进行评价。

　　总之，我们在教学中，应根据我校的实际情况，采取恰当的教学方法和手段，培养学生的学习兴趣，对学生进行启发、引导、达到高效的教学目的。

　　二、学科教学研究与设计

　　崔峦专家讲的《推进儿童阅读和深化语文教学改革》内容是通过观看低、中、高段阅读教学视频对阅读教学中出现的相关问题进行分析和讲解，提供实践操作的有效方法与策略，为提高低、中、高段阅读教学的实效性提供理论和实践的桥梁。

　　（一）儿童阅读的意义：1、为了国家和民族的未来，需要推进儿童阅读；2、为了获取知识，为了学会学习；3、阅读可以使人获得充实幸福的人生。读书给人以乐趣，给人光彩，能够使人成材，走遍天下书为侣，终生与书为伴。

　　（二）阅读的现状，例如:推广阅读，从娃娃抓起。日本，十多年就推广阅读，香港回归前小学阅读差，回归后，小学生一年读60本书，一学期读30本书，推广5年，效果明显。犹太人把蜂蜜涂在书上，让孩子添书，书中甜如蜜。

　　1、儿童阅读问题：（1）阅读进入得慢，比发达国家晚一年，（2）、阅读量少，只是美国的六分之一，（3）、阅读能力差。

　　希望：树立“阅读立校，阅读立人”。

　　（三）具体的阅读教学的问题和存在问题的原因：1、体制人才观的问题受儒家思想较重的应试体制。2、方法问题，要充分认识到语文课程的基本性质——工具性，用课本本身来感染学生，打动学生，工具性和人文性不可分割。3、语文教学本身存在的问题：（1）、识字、学词、写字的教学有所消弱，XX年专家调查发现中小学词汇量少，错别字多，表达用词不当，词不达意，语句不连贯，写字质量下降，说明基础不牢。（2）阅读进入慢，量少，能力不强。（3）学生怕作文，不知道写什么，不知道怎么写，多数内容空洞，千篇一律，写法大同小异，没有新意。（4）、口语表达的问题。

　　（四）怎么办？1、改进语文课程。2、改进阅读课程。3、课程年段教学目标更加集中。现状：内容理解、人文要求有拔高的趋势，在语文基本工训练上有消弱的趋势，首先要把握准年段目标，低年级：侧重在字词的训练上。中年级：侧重在词句段的训练上。高年级：侧重句段篇的训练，篇为主。

　　（五）改进策略：1、激发兴趣，自学再现。2、以学定教，顺学而导。

　　赵士英教授讲的《小学语文口语交际课堂教学研究》，通过对小学语文口语交际理论框架的阐述，对小学语文口语交际教学进行具体化、操作化和系统化讲座，从而指导教师掌握教学策略，诊断教学得失，改进课堂教学。

　　杨修宝讲的《习作教学策略研究与实践》，阐释作文的够成要素，重点分析小学语文教学中教学方法、策略及模式，突出介绍培养学生掌握写作能力的策略，促进学生听、说、写的能力的发展。

　　三、教师的发展理解与行动

　　田丽教授讲的是《骨干教师的师德完善与心理成熟》内容是阐明教师的师德与心理的基本规范，基于骨干教师的特质提出师德与心理的发展性要求，并进一步设计骨干教师师德完善于心理成熟的路经与对策。

　　（一）师德，师德修养，职业规范以及具体表现。1、关心和爱护学生。2、尊重学。，3、信任学生。例如：河南有一个学生叫洪亮的，在考高中时，突然得了精神分裂症，家长把小学老师告上法庭，原因是孩子在上小学时，他上课回答问题时，没有答上，老师把书给撕了，还不让别的同学跟他玩。还有一次考试他没有得到89分，老师把全班没有得到89分的同学都叫到黑板上，并让全班的同学喊他们笨蛋。他心理受到严重的创伤最后得了精神分裂症。教师的一言一行会改变学生的一生。

　　(二)教师职业道德的现状及主要问题：1、缺乏爱岗敬业的精神，进取意识淡薄，责任心淡化，得过且过。2、终身学习思想淡化，功力主义思想严重，学术抄袭泛滥。3、不尊重学生，体罚或变相体罚现象仍很普遍。4、有些教师形象低俗，品行恶劣。

　　（三）心理成熟的基本标准：1、在日常生活中能与同龄人建立和谐的人际关系，包括同性或异性朋友。2、在行为上能够扮演适当的性别角色。3、接纳自己的身体和容颜，不过分炫耀自己的优点，也不过分的掩饰自己的缺点。4、情绪表达逐渐成熟独立，凡是不再依赖父母或其他人的支持与保护。5、要有经济独立的信心。6、能够选择适合自己能力和兴趣的职业，且努力发奋。7、认真考虑选择婚姻对象，并准备成家过独立家庭生活。

　　（四）心理成熟的表现：如：1、情绪反应过度。2、行为偏执极端3、意志品质薄弱。4、人际交往恐惧等。

　　（五）如何完善师德修养，提高教师心理成熟的策略：国家层面，学生层面，个人层面。1、个人层面，学会自我心理调适的方式和方法。（1）、学会正确认识自我并悦纳自我。（2）掌握人际交往的技巧，建立良好的人际关系（3）、学会调节不良情绪，保持心理平衡。如：黄帝内经讲的，喜伤心，怒伤肝，忧伤肺，恐伤肾，思伤脾，情绪紧张（消化系统、内分泌系统）。

　　（六）正确认识挫折，增强自我控制能力。

　　（七）学会运动，科学饮食，保持身体健康。

　　我们每个人都曾受到自己不合理认识的伤害，产生不愉快的情绪，学会改变，才能幸福一生。

　　以上是我学习中的一点收获，拿出来与各位领导和同行交流，如有不当之处，敬请指教。（最后祝大家节日快乐，天天幸福！）谢谢大家!

二 : 人大调研汇报材料

三 : 龙湖古寨发展研讨会汇报材料

龙湖古寨发展专题研讨会

汇报材料

尊敬的各位领导、各位专家：

大家好！

非常感谢各位领导和专家到龙湖镇指导工作，关心和帮助龙湖古寨的发展。下面，我将龙湖古寨的旅游资源情况、保护开发现状、今后的发展思路等情况汇报如下。不当之处，请各位领导、各位专家批评指正。

一、历史悠久，物质和非物质遗存丰厚。

龙湖镇位于潮州南部，距市区15公里。东以韩江为界与江东镇隔江相望；西与潮汕公路两旁边分布，与金石接壤；南与东凤镇相连，北与浮洋镇接壤。镇内地形整体平坦，海拨为10米以下。地属南亚热带海洋性气候。阳光充足，雨量充沛，夏凉冬暖，终年常绿。全镇年平均气温为21.4℃，夏无酷热，冬无严寒，气候宜人。最热的7月份平均气温为28.3℃，与内陆同纬度地区相比，气候偏凉；最冷的1月份平均气温只有13.2℃。龙湖镇历史悠久，相传龙湖建乡始于北宋年间，现存记载最早则是南宋绍兴二年（公元1132年）“地藏院”的建设，由此可佐证龙湖建乡时期应该在南宋时期之前。据载，乡民挖土筑墙，形成了四面池塘，塘湖（龙湖原名），也因地处韩江之滨的优越地理位置，吸引了来自周边地区的人来此居住、置业和经商，塘湖逐步发展成为潮汕平原的商贸重镇。1958年，建立人民公社时，龙湖镇归属潮安县浮洋公社。1961年，从浮洋公社分出设置潮安县龙湖人民公社。1983年，废社建区，改称潮州市龙湖区。1987年撤区建镇，龙湖区改置潮州市龙湖镇。1991年恢复潮安县，称潮安县龙湖镇。龙湖镇镇域面积20.1平方公里，辖15个村委会和1个居委会，人口约5.9万。

（一）物质文化遗产资源

龙湖寨创乡之初东有韩江西溪，陆路又是通往府城的要道，周围

十里沃土。恰处于韩江的出海口，是可耕可贾的理想人居环境。经数百年龙湖先民的建设，至明嘉靖年间，为防御倭寇的侵扰，筑寨自卫，自迩，龙湖寨就形成了“三街六巷”的聚落格局。至清末民国初，在面积只有1.5平方公里的寨内，宗族祠堂、名宦府第和商贾豪宅有100多座，是潮州少有的姓氏繁多、宗派林立的杂居聚落。其规模之大，在岭南地区的自然聚落中极为少见。更有女性祠堂“阿婆祠”，纪念老师的祠堂“先生祠”，这在国内绝无仅有。这些建筑，融宋、明、清及中外建筑艺术于一体，精妙绝伦，彰显了“京都帝王府，潮汕百姓家”的尊贵与气派，故有“潮汕厝、皇宫起”之称，堪称潮汕民居建筑的博物馆及潮州建筑艺术精品宝库。

（二）非物文化遗产资源

龙湖古寨，曾是潮汕平原历史上最繁华的古村落。他见证了潮汕地区从农耕时代到商业时代的历史变迁，龙湖先民的发展拼搏之旅成就了它上承千年潮府文化，下启百年潮商传奇的历史造化。因此，龙湖古寨是潮商文化、建筑文化、耕读文化，民俗文化等领域的不可多得的一处潮邑典范。

昔日繁荣的商贸流通，推动了龙湖古寨传统文化和民俗活动的蓬勃发展。潮乐、舞狮、舞龙、舞鲤鱼、英歌舞、游标旗等都是古寨传统民俗文化活动。时至今日，逢年过节，威风凛凛、舞姿优美的英歌舞，气势雄浑、翻腾跳跃的舞龙，无不令人赏心悦耳，精神奋发。

（三）自然环境资源

龙湖古寨内到处古榕挺拔，形态百异，寨外韩江上的龙洲岛，四面环水，竹林摇曳，绿草如茵，当你走上韩江堤上，就如一幅古朴、自然、典雅的画境映入眼帘，秀丽动人。古寨南、北、西三面池塘环绕，长达1.5公里，形成水映古寨的独特景观。

（四）地方特产资源

明天启二年(1622年)九月二十九日，当时的市尾韩龙洲开始种龙眼、麻竹，南贯种竹蔗等经济作物，成为花果洲，当年盛产的“潮

州柑”果实硕大且甜蜜度大，每年收获十多万公斤，由于明清龙湖是潮汕出口商埠，运输方便，“潮州柑”成批销往上海、宁波、苏杭等地，外销东南亚各国。

龙湖古寨有一批地方特色的精湛的专业技术工艺，其特产畅销远近，专业工艺久负盛名，广为流传。著名的有潮绣、抽纱、米筛、灯笼、老爷(木雕神像)、毛笔等。

传承至今的特色食品有龙湖酥糖、龙湖炖糕等。

二、高度重视，加大投入，为古寨发展打下扎实的基础

2002年龙湖镇成立了龙湖寨管委会，加强对龙湖古寨的管理和引导，开始筹划对古寨的保护性开发。2003年，龙湖古寨就被列为广东省旅游扶贫项目，龙湖镇市头、市尾、三英等村联合创办“龙湖古寨旅游发展有限公司”，筹措资金完善景区的基础配套设施。2004年，委托国家甲级旅游策划机构——深圳市麟德旅游规划顾问有限公司进总体规划设计，编制成《龙湖古寨旅游区旅游规划》。经过十年来的发展，龙湖古寨的基础设施逐步完善，知名度不断提高，为未来实现跨越式的发展打下了扎实的基础。

（一）加大投入，基础设施配套逐步完善

近年来，各级政府共投入资金约3200万元完善古寨旅游区基础设施的建设，其中省约占30%，市、县各约占20%，镇约占30%。包括修复直街石坂路面、建设古寨北门、游客接待中心、２座旅游厕所、北门停车场及景区卫生环境整治，在龙湖古寨附近新建镇级水厂1座1346万元，主管道铺设650万元，完善古寨区域供水网络，可满足日3万人的用水需要；完善供电设施网络160万元；修建龙鹳路3.5公里700万元，接通潮汕公路、省道S232，使之与厦深高铁潮州站实现无缝连接，为旅游区的发展提供了基础保障。

（二）思想统一，得到民众的认可

项目启动初期，龙湖镇党委政府，通过广泛的宣传，统一了全镇人民的思想，充分认识到了实施旅游兴镇战略的重要性，全镇干部群众心齐、气顺、劲足，推动古寨的保护开发。项目启动以来，龙湖古

寨旅游发展有限公司的三位股东分别组织召开村民代表大会，各村村民代表特别支持村经联社筹资龙湖古寨旅游区开发建设决策，所在地三个村合股投资经营，共同发展旅游，乡民热潮高涨，积极参与，特别是对文物保护的意识不断地提高，自发筹资约1000多万元，修缮了黄氏宗祠、陈氏宗祠、林氏宗祠、许氏宗祠、谢厝进士第，灯笼铺内、高阳第等一大批祠堂、府第。

（三）保护有效，确保资源可持续利用

在龙湖古寨的发展过程中，我们努力做好保护，在保护的过程中发展，保护发展相结合，使得资源可持续利用，经济可持续发展。龙湖古寨中，已公布历史建筑数量58处，县（市）级重点文物保护单位28处，省级重点文物保护单位9处，2012年在全国文物普查中古寨又有36座祠堂、府第被列为文物保护对象，保存程度均为十分完整。

（四）高度媒体关注，名声远播海内外

由于龙湖古寨的独特魅力，近年来众多媒体纷至沓来，已有百余家海内外主流媒体为龙湖古寨做了专题报道，同时龙湖古寨独特的人文景观也吸引着众多影视制作机构，中央台“沿海行——远方的家”经过潮州做了龙湖古寨的专题，《乱世玉缘》等一批电视剧在古寨开机拍摄，被众多导演明星誉为是粤东一处不可多得的古民居拍摄基地，龙湖古寨也发展成为区域旅游新亮点。2006年被列“中国民俗摄影协会采访创作基地”、“香港中华民俗采访创作基地”； 2007年被广东省旅游局评为“广东省最美人文历史乡村”；2008年被广东省文联授予 “第一批广东古村落”称号，被广东省社会科学界联合会列为“潮汕文化”研究基地；2012年被评选为“广东十大最美古村落”，被广东省住建厅和广东省文化厅授予“第三批广东省历史文化名镇”称号，被文化部、城乡建设部列入第一批 “中国传统村落名录”等。

（公司运作、管理？）

三、明确思路，科学定位，谋求跨越式的发展

作为一处古村落，龙湖古寨规模庞大，旅游资源十分丰富，其文化特色鲜明，人文资源优势占绝对优势，且人文历史与自然景观相得益彰，表现出较强的独特性与唯一性，这也是其核心吸引力所在。随着旅游基础设施配套的逐步完善，知名度的不断提高，社会各界的高度重视，外部交通环境的改善，龙湖古寨的发展将迎来新契机。今年9月，龙湖古寨旅游区2013年广东省旅游扶贫项目中的古村落旅游示范项目PK中获第二名，获得400万元省旅游扶贫资金的帮扶，我们镇将把握这次获得省旅游扶贫资金的机遇，积极发展古寨旅游业，使龙湖群众在旅游发展中得到实惠。龙湖古寨旅游区项目已于2004年由国家甲级旅游策划机构——深圳市麟德旅游规划顾问有限公司进总体规划设计，编制成《龙湖古寨旅游区旅游规划》。但是，鉴于国内外旅游一环境的变化及龙湖古寨发展旅游力度的推进，我们委托深圳市麟德旅游规划顾问有限公司对04版总体规划进行了修编。下来，我们将重点落实景区规划，进一步打造龙湖千年古镇品牌。

（一）实施发展战略

一是文化提升战略，即以建筑文化为核心，以民俗文化为重点，以宗教文化为辅助，举办国际性旅游节庆活动和文化论坛，形成具世界影响力的文化旅游产品和创意产业，引爆旅游市场，促进潮安旅游业大发展，推进地方经济腾飞。

二是产品提升战略，以4A为目标，全面提升景区综合竞争力。推陈出新，提升古寨观光、打造潮人水镇，以观光旅游为基础，以休闲度假为核心，发展文化休闲、农业休闲等多元化产品体系，以潮汕揭一体化为契机，搭建旅游创业平台，促进文化旅游产业发展。

三是产业联动战略，旅游产业内的联动，旅游与加工业联动，打造龙湖特色物产产供销链条，如香蕉龙眼、荔枝、竹工艺品、绿色食品包装等。

四是可持续发展战略，坚持保护与开发并重，保护第一，开发为辅助；在保护前提下开发，在开发中促保护；做到资源可持续利用，经济可持续发展。

（二）明确发展定位

围绕保护性开发的基本原则，充分依托良好的乡村意像环境，打造以“潮文化”为特点的千年古镇品牌，实现与潮州古城文化旅游区的“古城+古镇”的联动发展，带动周边乡村产业结构的转型，逐步将该区域打造成为以龙湖古寨为核心吸引力的古村落文化旅游产业示范区，打造“千年古寨，龙湖水乡”的形象品牌。

（三）理清开发思路

未来，将从基地打造中国潮韵文化休闲小镇的总体定位出发，根据“集中开发”的原则，集中力量打造旅游区与度假区的核心吸引物、核心区域，结合基地经营管理问题、资源分布情况、居民点分布特点的现状情况，提炼、整合基地资源特色、文化内涵，考虑旅游区功能完善、发展需要，形成“一个核心一条绿道一条环线五大分区”空间布局。

一个核心，即古寨文物保护区：旅游区核心吸引力所在，历史文化、建筑文化、书香文化及民俗文化的集中区域。探索古宅背后发生的故事，展示潮州悠久的历史文化和精湛的建筑艺术；一条绿道，即龙湖乡村旅游绿道：乡村自行车绿道系统；一条环线，即生态人文景观环线：串连各功能分区的绿色廊道、景观廊道、文化廊道；五大特色功能区，即龙湖入口形象区、南门旅游服务区、水映古寨游览区、古村落村文化休闲区、洲上乡村度假区。

（四）近期将落实的工作

借龙湖古寨旅游区获得400万元省旅游扶贫资金的契机，我们将按照规划，开展相关的项目建设。主要有以下几个方面：

1、完善基础设施配套。对“三街六巷”主街面进行全面的整治，重点打造100米的示范铺面，使古寨旅游区的面貌提质升级；打造府第示范客栈和家庭示范旅馆，引导更多的居民利用闲置房屋开设旅馆，提供更多的旅游接待服务设施；修建停车场、旅游厕所等接待设施的建设，完善水电管网配套建设，通过改善环境，完善配套，为古寨旅游区的发展阶造良好的条件；完善建设官方网站建设，加大宣传

力度；完善对重点区域治安监控视频，确保旅游安全。

2、打造“探秘古寨-多媒体互动体验”项目：把古寨的故事制作成形式活泼的视频音频或文字介绍文件，利用二维码技术让游客在每一个角落用手机扫描二维码就能看到或听到这些故事，同时配合精心策划的寻宝游戏让每个游客在领略潮汕文化魅力的同时又有趣味十足的游戏体验。

3、打造特色体验馆：开设潮汕民居建筑体验馆，民俗体验馆，非遗展示馆和古代女人用品馆等一系列特色体验馆，采用实物和影像展示等方式结合生动丰富的互动活动，让游客深度感受潮汕文化的独特魅力。

4、对古寨水域进行整治，引入韩江水，恢复水映古寨的景观。

四、期待、愿景

龙湖古寨的旅游开发具备了优越的先天条件，面临着良好的发展契机，在当地政府、公司、和村民三者的积极推进下完成了大量前期工作，可谓“遇天时、得地利、汇人和”，发展潜力巨大。因此，为了进一步加强龙湖古寨文化品牌的打造与发展，急需政府在资金、政策、专业等方面予以大力支持。

面对外界环境的不断变化，要继续推动龙湖古寨的发展，就必须做好规划，吸引大资金的进入。如年底即将开通的厦深高铁，将形成广州、深圳、香港、厦门等发达城市组成的2小时交通圈，为龙湖古寨带来近6000万人口的客源市场。但是，龙湖古寨配套设施的不完善，将面临着巨大的挑战，这需要上级政府进行实质性的引导、扶持和指导。

再而，望上级政府能加快主干道延伸到景区（点）公路连接线建设，全面改善旅游交通可进入条件。厦深铁路潮州站距离龙湖古寨只有10分钟车程，届时最好在政策上给予倾斜，如开设潮州站到古寨的开设公交专线，提高景点的可进入性，在站口进行宣传推介的空间，吸引更多的客源进入等。

最后，更希望社会各界人土，特别是专家们能为龙湖古寨的发展

指点迷津，让龙湖古寨能聚众人之智，谋求更长远的发展。

我们相信，在各级政府的关心支持下，通过各界人士的不懈努力，龙湖古寨将成为古村落文化旅游的新标杆，成为代言潮汕文化的岭南第一村！领航大潮汕文化旅游集群，开启了地域文化深度旅游开发的远大航程。

2013-11-19

四 : 金科王府调研汇报

居住小区调研--------金科王府
班级：城规1211
1220102126 宋晓露 1220102128 马晓婷

2015-7-1

基础信息

小区区位外部交通小区规模

资料调查

金科王府小区调研

小区年代总体照片小区品质配套设施功能分析

分析研究

交通分析停车分析景观分析（）

弯曲的道路，道旁堆坡景观轴线，中央水景绿化配植，各不相同绿化景观细节

结论

2015-7-1

小区基本信息简介

金科王府小区由金科股份打造，属于金科集团的“ 王府”产品系列。地处苏州新区，小区占地近300亩，建筑面积近20万方。小区以城市别墅为主，花园洋房（11层的小高层）为辅，打造出城市中心低密度住宅小区。搭配精心设计的园林式景观，营造出一种简约却精致的独特小区风格。

小区效果图

2015-7-1

资料调查
一、小区区位
左图，红色线段为滨河路；蓝色为塔园路；黄色为枫津大街。

金科王府位于苏州市高新区，小区东侧为滨河路西侧为塔园路，南侧为枫津大街。四周交通便捷，到达石路商界、西环高架、北环快速路仅需5分钟左右车程。小区距离寒山寺大约500米，古运河风景区以及枫津河等自然文化景观也临近小区。

小区百度地图

2015-7-1

资料调查
一、小区区位

佳林花苑

马浜花园南区

小区附近还有许多其他居住小区，北面为佳林花苑和马滨花园南区，南面为时代花园和今日家园，附近还有如东滨新苑南区、枫舟苑、智圆别墅等许多小区。

时代花园

今日家园
金科王府周围其他小区林立。

2015-7-1

资料调查
一、小区区位

这些小区中有不少拆迁安置小区，因此可能会对金科王府小区的居住舒适度产生一定的影响。

金科王府北面马浜花园小区

2015-7-1

资料调查
二、小区外部交通
小区所处地段交通发达，南面地铁一号线穿过，从塔园路站下车步行一段距离即可到达小区。小区主入口设置在枫津大道上，交通方便。

2015-7-1

资料调查
二、小区外部交通

小区有多路公交可直达，如307、 932、300路外环、301b等。

小区附近的公交车站台

2015-7-1

资料调查
三、小区规模
小区占地近300亩，建筑面积202953平方米。小区容积率 1.15，绿地率40%，洋房车位比1:1。。小区二三期在建的配套商业设施规模也较大。高端精品零售服务业规模大约为 20000平方米，以独立商铺为主的精品街规模约为500米。商业设施中，金科酒店总建筑面积约为5.4万方。

小区商业建筑效果图

2015-7-1

资料调查
三、小区规模

金科王府一期中以高层住宅为主。高层住宅多为一梯两户，每户面积为120-180平方米。

小区一期高层住宅

2015-7-1

资料调查
三、小区规模

金科王府一期

中独栋别墅主要集中在小区东面。别墅面积在 220-330平方米。

小区一期别墅

2015-7-1

资料调查
四、小区年代

金科王府分为三期，二期和三期为新加推住宅,目前二期三期仍在销售，一期已经有不少居民入住。小区年代为新建小区，因此小区整体，无论是建筑简单时尚，还是景观环境清爽整洁，居住环境宜人。

小区环境宜人

2015-7-1

资料调查小区相关图片
一、小区总平面

金科王府三期总平面，以河为界限，河西面为小区一期，河东面为二三期，主要是别墅，目前仍在建设中。
2015-7-1

小区相关图片
二、小区鸟瞰图

2015-7-1

小区相关图片
三、楼盘模型照片

商业建筑沙盘模型

三期沙盘模型

2015-7-1

资料调查
五、小区品质
1、小区建筑品质

小区整体建筑风格简约时尚，并且每栋住宅入户空间设计优良，一层入户厅环境优美。建筑装修类型为毛坯。需要业主自己进行住宅内部的装修。

高层住宅入户空间

2015-7-1

资料调查
五、小区品质
1、小区建筑品质

住宅立面采用新中式风格，结合欧式设计元素进行设计，简约却精致。别墅区建筑则更加精致，屋顶设计灵感来源于中国皇家宫殿屋顶，立面则将苏式建筑立面风格与欧式设计元素巧妙结合，营造出建筑大气却不失精巧的风格。

一期高层与别墅立面

2015-7-1

资料调查
五、小区品质

2.小区周边配套设施品质

虽然小区周围有一些基础设施，但是相对于金科王府小区“高端住宅”的定位不是很匹配，因此，小区自带了一些沿街商铺，影院以及五星级酒店。小区附近环境较为复杂，对本小区周围环境品质也有一定的负面影响。

2015-7-1

资料调查
五、小区品质 3、小区物业品质
小区相关物业管理费用为1.98元/㎡，不算很高，但是，物业服务品质优异。进出小区都需要刷卡，认证身份，安全系数较高。在调研小区时，因为严格的管理，我们都不能直接进入小区进行参观，几经周折之后才得以进入。并且，在进行访客登记时，物业的服务给我们留下了很深的印象。一位业主从外面回来，进入小区时手里拿了不少东西，值班的保安看见后，立刻联系物业其他服务人员，让他们找来小推车，帮助业主将东西送入家中。如此贴心热忱的服务着实为小区物业品质加分不少。

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小区基本信息简介
六、小区配套设施 1、活动设施

小区健身设施

儿童活动设施

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资料调查
六、小区配套设施 2、存在的问题

小区内健身活动设施并不是十分多，可以供居民休息游憩的活动场所主要集中在小区西面，布置并不是十分便于小区内所有居民使用。并且小区中缺少

老年人可以休息聚集的场所。
小区西面亭子座椅小区休憩设施

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资料调查
六、小区配套设施 3、细节处理
小区内细节处理做的很是用心，也为小区总体品质加分不少。

用木头条装饰电箱，使得小区整体风格一致。

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资料调查
六、小区配套设施 3、细节处理

小区内路灯也做了相应风格的装饰，十分用心。于细节处打造小区的格调。

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已建成小区评价及使用状态
目前，金科王府已经建成并且投入使用的是一期工程，也就是以高层为主，独栋别墅为辅的一部分，二期三期为加推项目，以别墅为主，目前仍在建设之中。

已建成小区评价
金科王府的主题就是低密度城市住宅，一期小区在硬件配置上水平尚可，并且其更注重社区邻里文化的建设，强调以人为本的五星级酒店物业服务理念。在环境设计上，将苏式园林的意境发挥的淋漓尽致，给予了居者全方位舒适的感受。总的来说，小区建设中，无论是住宅建筑，还是小区绿化环境设计，都保持了整体统一的风格，给人舒适清新之感。

小区目前使用状态
一期小区已有很多住户入住，尤其是高层住宅，独栋别墅入住率相对较低。高层住宅中，使用人群多为已婚夫妻，带着老人和孩子居住。小区白天大多只剩老年人留在家中，中年人与孩童白天上班上学，基本不参与小区的活动。因此，小区更需要有一些可以供老年人休闲聚集的场所，但是实际调研参观中，我发现，金科王府一期建设中，缺少这些设施。
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小区现状照片

入住人家的阳台，晾晒于外的衣服入口处步入小区的住户

环卫工人正在工作小区内住户的车辆停放

与高层住宅区相比，较冷清的独栋别墅区

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分析研究
一、功能分析
金科王府已建成的一期小区功能分区明确，如左图，黄色区域为小区内高层住宅，淡红色区域则为小区独栋别墅，不难看出，一期主要以高层住宅为主。蓝色矩形框区域为小区内公共设施，绿色区域则为小区主要景观节点，红色圆形区域为小区主入口。

小区整体功能区安排合理，将高层与独栋别墅分开布置，利用管理以及景观的不同级别布置。

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分析研究
二、交通分析
左图中，紫色段为非机动车地下车库出入口，深红色段为小区主入口路段。橙黄色则为小区内主要非机动车车行道及人行道路，绿色为入户路及行人散步道。

小区交通流线整体安排合理，适当的行人散步道与景观巧妙结合，也与小区主道路自然衔接，方便住户来往赏景。

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分析研究
二、交通分析
入口处将道路分为东西两个方向，方便高层住户和

别墅区住户的通行。

但是小区交通流线设计中，将地下车库入口主要置于小区北面，而主入口在南面，虽然在入口旁有设置一个地下车库，但是部分驾车住户仍需要穿越小区才可停车，略不方便，并且人车混行可能会对住户安全产生一定影响。

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分析研究
二、交通分析

小区通往西面的主道路

小区通往东面的主道路

高层住宅入户道路

散步小路

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三、小区停车分析
小区停车分为机动车与非机动车两类车的停放。在小区入口旁设置了一个地下车库，可供车辆不进入小区直接停放与驶出；在小区内部，则设置了三个地下车库，车辆需进入小区才可停放与驶出。

小区入口旁地下车库

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分析研究

三、小区停车分析
非机动车的停放有两种选择，一个是住宅楼下有负一二层，非机动车可以停放；在小区中也设置了几个非机动车地下车库，可供住户停放非机动车。访客停车则可以停放在小区入户空间前的硬质铺地上。

机动车地下车库

非机动车地下车库

访户临时停车

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分析研究

三、小区停车分析
小区内的停车问题： 1、小区内外设置了不少地下车库，但是除了入口旁的车库方便进出外，其他车库均设置在小区的北面，对有些住户着实不方便。 2、小区道路旁做了不少硬质铺地可供停车，有些住户为了方便，可能会直接将车停放在自己家楼下，不仅会影响小区整体美观度，影响居民生活，同时这样会造成安全隐患，不利于消防车、急救车通行。小区停车设计时应该加大对地下车库的利用率，在设计时，地下车库出入口位置的摆放的确需要慎重考虑。

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分析研究

四、景观分析
如果说园林绿化被称做“城市之肺”，那么小区绿化就是 “居民家园的自然”，居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美。

绿化更是居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，打破了多年单元住宅那种“鸡犬之声相闻，老死不相往来”的局面，增进了邻里的交往，扩大了“家”的范围。

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分析研究

四、景观分析
1、弯曲的道路，道旁堆坡小区内的道路借鉴苏州园林的设计手法，蜿蜒曲折，颇有几分曲径通幽的意趣。

这样的曲线形的道路相对直线型给人的心理感受更加舒适。同时，道旁局部堆了大约30~40厘米高的土坡，上面种植乔木和灌木植株。我们发现，堆坡一般都是在入户空间与对面一栋的底层庭院之间，一定程度上隔绝了一定的视线干扰，给予

底层庭院一定的私密性。

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分析研究

四、景观分析
2、景观轴线，中央水景左图中，绿色为小区的主要景观轴线，蓝色为水景位置。

景观轴线自小区入口处开始，运用“隔”的手法，以一片景观墙稍作隔挡，使得景观藏而不漏，避免了开门见山、一览无余的尴尬，多了几份“ 犹抱琵琶半遮面”的情趣。

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分析研究

四、景观分析

景观湖入口处，将一潭湖水设置在入口轴线上，通过景观墙与湖水的结合，把人的视线引向小区中心。

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分析研究

四、景观分析

入口景观

小区入口大树营造小区大气之感。

小区入口大门

景观轴线上景观墙

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分析研究

四、景观分析
3、绿化配植，各不相同小区内绿化做的十分完善，无论是道路旁绿化，还是每栋住宅前入户旁的绿化，抑或是公共活动场所的绿化，都做的很好。

住宅前绿化小区不同景观节点上丰富多变的绿化种类。小区入口绿化

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分析研究

四、景观分析

穿插在小区各处的景观布置有主有次，使得小区整体绿化浑然一体。

小区道路旁景观

景观一角

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分析研究

四、景观分析
小区内的景观设计参考苏州园林的一些设计手法，加上本身绿化种类的丰富多样，营造出了园林内移步换景的效果。

小区入口外道路旁绿化，郁郁葱葱，种类繁多，为小区内的丰富景观做好铺垫。

小区大门处绿化

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分析研究

四、景观分析

小区内每栋住宅前的绿化景观皆不一样，这些不同之处给小区带来变化和活力。

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绿化的配置方式

1.点、线、面相结合。

这里的点是指小区公用绿地，面积较大，是提供工余、饭后活动休息的场所，利用率高，要求位置适中，
方便居民前往，金科王府小区中有2个，平面布置形式以规则为主的混合式，植物配置突出“草铺地、乔遮阴、花藤灌木巧点缀”的公园式绿化特点。线是指居住区的道路可种植树冠宽阔、枝叶繁茂、遮阴效果好的乔木、花开灌木或藤本。面是指宅旁绿化，包括住宅前后及两栋住宅一件的用地，约占小区绿地的50%以上，这也是住宅区绿化的最基本单元。

绿化的配置方式
2.疏密有致。
宅旁活动区多为稀疏结构，使人轻松愉快，获得充足的自然光，在垃圾场、锅炉房和一些环境死角外围迷植常绿树木，道路上用遮阴小乔木。 3.模拟自然创造鸟语花香的绿色家园，一个居住绿地就是一个生态系统。金科王府参照苏州园林营园造林的手法，一定程度上继承了苏州园林天人合一，人与自然和谐相处的理念。

绿化的配置方式

我们的建议：注意再生空间的绿化。

金

科王府40%的绿地率对于一个低密度的带有别墅的
高端小区而言不算是很高，因此我们认为可以创造更多的再生空间。建筑山墙、围墙可用垂直绿化，活动场所可用棚架绿化，阳台可摆放花木等，以进一步提高生态效益和景观质量。

分析研究

四、景观分析
4、绿化景观细节

绿化富于变化，绿化下方铺石都做了变化。我们猜测这样的灵感也是来源于苏州园林。

园林中的铺地的应用

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分析研究

四、景观分析

小区景观设计十分精致，于细微之处也体现了设计者的用心。哪怕是树下的铺石设计，不同树种，不同景观处的设计都不一样。漫步于其中，着实是令人觉得耳目一新。

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小区总体布局分析
四、景观分析

别墅区入口景观设计，借鉴苏州园林门洞设计手法，古色古香。

园林中各种景门洞是扮院墙的一种装饰门洞，既有分隔作用，又有园中借景、呼应对景，转换宅院场景、丰富景观变化的功能，咫尺之间，阴晴圆缺，春华秋实。

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结论

作为低密度小区，金科王府绿地率在40%左右，并不是太高，但是别致的营园做景的手法让小区的整体感觉加分不少。

通过这次调研，我们觉得小区设计，特别是绿化景观设计，要确立“以人为本”的正确导向，最大限度的考虑居民的生活与休闲的要求，结合小品、园路、小型绿地广场、健身场地等各种方式来促进居民和自然的亲和性，而不单单为绿地而绿化，更要为居民创造一个自然的空间接纳他们的生活和情趣。

2015-7-1

谢谢观看

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