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影响知觉的因素有哪些-哪些因素影响SEO排名最重要的是什么?

发布时间:2017-11-27 所属栏目:影响知觉的因素有哪些

一 : 哪些因素影响SEO排名最重要的是什么?

  随着搜索引擎的算法越来越完善,如今做SEO更要下功夫去仔细研究,虽然我做SEO没几年,但我通过自己的实践得出做SEO影响排名的因素很多。每一项都不能偷懒,必须认真到每个步骤,很多做过SEO的童鞋可能也知道其中的因素有哪些,我就说说最重要的什么。

  

 

  我先列出在网站中影响SEO排名的因素有哪些:

  1、你的URL链接是否静态化

  2、你的页面PR值有多少

  3、关键词的位置在什么地方,特别是你的关键词是否在标题出现,是否在描述出现,这个非常重要

  4、内容是否是原创,你的内容相关性有多强、有没有出现相关的关键词

  5、关键词在整个网页的密度是多少,如果只是在标题有关键词是远远不足的,还需要内容里面包含适量的关键词才行。

  6、链接锚文本,不管是网站内部还是网站外部有没有去做

  7、链接里面是否包含了关键词(我们经常看到有一些网站的标签页面,如果是汉语,带有中文的,这样的也对排名有一定的帮助)

  8、一个页面在整个网站中的重要性(也就是是否有很多站的内部链接指向本页面)

  9、页面的导出链接,是否有链接到相关的页面(比如:做的28推的站,指向28推论坛,这给搜索引擎一个信号:你的站与28推有关)

  以上的每一点都很重要,只要你做好了这几点,优化多个关键词每日100-300IP的流量是没有问题的。(如果领会了就赶快动手吧)

  那么影响SEO排名最重要的因素是哪一个?

  相信你以前做SEO排名都有接触过一个词叫链接锚文本,是的重来没有人会把SEO的精髓归纳的这个词上面。我今天告诉你一定要重视锚文本带,在维护网站的每个过程中时刻都要操作这个词。

  1、链接锚文本,这会让收索引擎信任你。

  2、单纯的链接几乎而没多大的意义,只能当做吸引蜘蛛抓取,但是带着锚文本,就会增加这个链接的可信度和信息量。

  3、站内优化的精髓就是优化锚文本,每一个锚文本都可以让网站集中突出目标关键词,同时还会让网站的长尾关键词都凸显出来。

  做锚文本是会花费你大量的心思,但后期效果是非常明显的。

  搜索引擎非常重视锚文本,而你还不重视那么关键词怎么可能会有排名呢?如果你现在手上有很多资源,又正愁关键词做不上去,那就按照上所说的开始做吧。

二 : 哪些是影响生男生女的风水?

现代社会男女平等,生育为了传宗接代的观念都比较淡薄,不太在乎一定要生个男孩子来继后香灯。(www.61k.com]话虽如此,但仍然有些特别喜欢生女孩,有些特别喜欢生男孩,经常有一些当准爸准妈的朋友,出于好奇心来问我,自己会生男孩还是女孩。

蔡明道 哪些是影响生男生女的风水?

哪些是影响生男生女的风水?

今天,蔡明道老师从风水环境的角度,谈谈影响生男或生女的风水环境有什么特点,列举如下,供大家参考:

一、从家居外部环境来看

1、住宅北高南低,或北面有山、建筑物;正南方平坦或临街道或见水,生男孩的机率比较大。

2、住宅南高北低,或南面有山、建筑物;正北方平坦或临街道或见水,生女孩的机率比较大。

3、住宅东高西低,或东面有山、建筑物;正西方平坦或临街道或见水,生男孩的机率比较大。

4、住宅西高东低,或西面有山、建筑物;正东方平坦或临街道或见水,生女孩的机率比较大。

5、住宅东北高西南低,或东北有山、建筑物;西南方平坦或临街道或见水,生男孩的机率较大。

6、住宅西南高东北低,或西南面有山、建筑物;东北方平坦或临街道或见水,生女孩的机率较大。

7、住宅东南高西北低,或东南面有山、建筑物;西北方平坦或临街道或见水,生女孩的机率较大。

8、住宅西北高东南低,或西北面有山、建筑物;东南方平坦或临街道或见水,生男孩的机率较大。

二、从家居内部来看

1、家居户型“四正”不缺角,有利生育。

家中的八个不同方位,代表家中不同的成员,比如正东方,代表家中的大儿子;东南方,代表家中的大女儿;正北方,代表家中的二儿子;正南方,代表家中的二女儿;东北方,代表家中的小儿子;正西方,代表家中的小女儿。

家中如果缺了正东、正北或东北角,就较难生男孩;如果缺了东南、正南或正西角,生女孩就难度大。在西北方(代表父亲)或西南方(代表母亲)摆一个男婴儿模型,可增加生男孩的机率,如果在这两个方位摆一个女婴儿模型,可增加生女孩的机率。

2、家中的八个方位代表八卦,乾、坎、艮、震(西北、正北、东北、正东)为“四阳卦”,巽、离、坤、兑(东南、正南、西南、正西)为“四阴卦”,将床位摆放在四阳卦方位,有利于生男;将床位摆放在四阴卦方位,则有利于生女。

3、在家中的西北、正北、东北、正东四个方位,摆放高大的家具,对生男有利。

4、夫妇睡房设计及床上用品的不同色调,会影响生男或生女。暖色调,比如:红、粉红、紫色等等可以增加生男孩的机率;冷色调,比如:黑、蓝、白色等,生女孩的机会大。

5、大自然的阴阳气场,影响了人类的性别。男人属阳,女人属阴。如果环境中阳气旺盛,大多生男孩;阴气旺盛,大多生女孩。所以,家中较阴湿,又种了很多水养植物,或有大鱼缸,较易生女孩;在家中的西北、正北、东北、正东方,如阳光照射较少,难生男孩。

6、家居环境气场,是最主要的影响因素,但职业女性在办公室的阴阳气场,对胎儿的性别,也有一定影响。

7、紫白飞星:流年1白、8白星飞到夫妻房的方位或床头位,较易生男孩;比如今年,东北方是8白星飞到之处。如果刚好夫妇的睡房,或床头位都在东北方的话,那么想生男的机会较大。

8、夫妇行房之月,如果枕头位在流月飞星中的阳星(1白、6白、8白星)方位多数生男,如在阴星(4绿、七赤、9紫星)的方位多数生女。比如,龙年农历七月飞星1白及九月飞星8白都在正西方,如果枕头位是在此方,就容易生男;如果枕头位在正西方,农历四月飞星4绿阴星在此方,较易生女;这些看法较专业,一般难以操作,在此不详述。

9、另外,一些辅助方法都有利于生男,比如家居中,特别在睡房里尽量放一些向上凸出的物品;床的左右两边,要有一边靠墙,床头靠墙,这是生男的基本条件;平时可以多请些属龙的男孩或生过儿子的女人来床上坐坐;睡房里挂一些男宝宝的微笑图片;今年在家中正北或东北方摆放一尊“麒麟送子”等等这些做法,都能提高生男孩的机率。

结束语:
不管生男生女,都是自己的爱情结晶,都应珍惜和重视。顺其自然,生男疼,生女爱,有女有子,就更“好”!
www.61k.com .php?fid-34-id-1097-page-1.htm

三 : 楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?


网友吴铭[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
在不同城市,不同业态的项目上做过很多次定价,这是我最感兴趣的话题之一,一句话总结:
财务测算决定下限,市场环境和销售计划决定上限,产品规划决定内部结构。经验依赖性很强,表象是拍脑袋。

首先,财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看回款速度的要求。基本上来说,最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

回款速度这一点容易被很多人忽略,房地产毕竟是个玩现金流的类金融行业,所以有时候项目因为急于回款而做价格优惠时(更常见的是给全款客户更高的优惠),那可确实是真金白银占便宜的机会。


然后,在最低价格基础上,根据市场环境(包括和竞品的对比、客户分析、政策分析和判断)和销售计划来确定每年的价格水平,以保证在客户层面有足够的需求量,和竞品相比有足够的竞争力。这个环节只需要回答一个终极问题:这个价格能不能在XX月里卖掉XX套?这是对经验需求最大的环节,领导拍脑袋就是这个时候拍了。

当然这个环节不是一项独立的工作,实际上属于整个营销定位和策略制定里的,要为这个价格找到它的合理性——市场和政策是否支持、客户从哪来、为什么购买、面对哪些竞品、有哪些机会和威胁(SWOT)等等,这也是营销里最有技术含量的工作之一。

有时站在微观操作层面的员工,往往对定价就缺乏胆识和想象力,最典型就是03-07年地产大热的黄金五年(hw的第一届任期哦)很多盘卖完了老板才大呼:卖便宜了!我自己也经历过老板不断要求提价,提到自己和客户都精神崩溃了,但最终市场还是买单了的刺激经历。不过这两年,再不断的调控下大家都趋于冷静了,还是财务指标第一。对很多项目来说,能完成财务指标就不错了。


最后就是技术活了,一个楼盘里面,每个房子之间的价格关系。上面很多回答在这里都缺了一项,其实很多操盘者本身也缺这个意识和技术——价格关系其实有由两个部分组成的:物理属性和价格策略。
物理属性就是大家都能想到的、买房常看到因素了,朝向、景观、户型结构、楼层等等。价格策略指的是不同产品之间的价格关系能否在相互对比的情况下,促使客户更快的做出购买决定。这种玩儿法其实各行各业都有,奢侈品行业也挺常见的。最理想的状况是按照波士顿矩阵来设计(这其实需要直接指导产品研发,在前期就预埋条件),最常见的则是价格标杆,比如楼王相对量少但价格高,让大多数客户觉得其他房子的价格很划算等等。价格策略是最灵活多变的打法,在销售过程中也会不断变化的。


作为总结,以及针对题主的第二问来说,大的因素即:财务指标、市场环境、销售计划、产品规划和价格策略。


网友言雀[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
谢P爷邀
我可以说一拍脑门吗。影响房地产产品定价的因素。环境:住宅楼盘要看宜居程度,也就是居住品质。商业楼盘,要看商业氛围。比如:居住环境、商业环境、自然环境(你看,只要是滨湖、滨水,就能扯出一大串的东西)等等。区域配套:所谓配套,通俗点就是周边有没有银行、学校、医院、菜市场、超市等等相关。交通:无论是商业还是住宅楼盘,交通的通达度,都很重要。比如,有个楼盘建设的品质很高,但是,开车进去之后就出不来了,太堵?或者太远、或者主要出行路线太陈旧等等。竞争项目的定价,你也卖楼盘,我也卖楼盘,我卖1W,你总不能开价2W。竞争项目的楼盘也是定价参考因素之一。开发商、投资商的财力:有钱的主,资金链富裕就不着急,通常,大财主都有钱有渠道请到好的设计公司规划公司,设计出来的产品自然也不错;次一点的资金链紧张,就会相对定价略低、优惠幅度大一点,这样去化的快。销售周期短,不会拖着资金链。成本因素:可参见 @胡立灏 的回答。其实这方面,建筑成本啊,包装成本啊等等,是价格基石。大环境:城市的发展水平、消费群体的购买力、物价成本等等等。举个栗子,上海可以卖好几万,合肥就卖不到。产品:消费者真心不懂,没啥影响。悲剧来了
报告:该项目可定价区间在12000—13000
BOSS:这样啊!那就卖14000吧。
更悲剧的来了
Boss:把报告拿走,根据这个价格,重新推导一份出来。


网友胡立灏[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
先回答第一个问题。
售价=成本+预期收益。

成本组成部分有很多。
土地费用:包括土地出让金、拆迁安置补偿费、土地征用费。
前期工程费:规划设计费、市场调查费等等。
建筑安装工程费:建筑工程费、安装工程费、设备费等。
市政公共设施费:包括基建费(道路水电煤气管道费等)和公共设施费(学校医院派出所等)两部分。
管理运营费:公司职员工资、差旅费、食宿费、保险等。
贷款利息费:由于开发周期长而导致的一部分银行或外部贷款利息。
税费:由房地产开发经营税费(房产税、土地增值税等)和行政管理税费(征地管理费、人防费等)组成。
其他费用:市场营销费、广告费、不可预见费等。

预期收益主要靠市场预期和房地产开发商的综合情况制定。
比如说这个附近楼盘均价一万,我也卖一万,只要质量和口碑差距不大,那风险也不会太大,一般都能消化的不错。
如果开发商成本高,只能卖一万二才能回本,那我只能定一万二祈求市场还能消化出去,或者再捂捂这块地等房价上来了再卖。
如果要快速周转资金,那就卖八千,如果市场不是太差,也能很快的消化掉。

影响楼价的因素有很多,既包括上文说的市场和开发商综合情况,还包括政策影响(比如限购打压房价、放开市场就会推升房价)、交通影响(通地铁、公交,容不容易打车)、地段影响(是不是在CBD等大商圈周围)等等,往细了说也有小区环境、朝向、户型、周边配套等等方面。这些因素综合影响着楼盘的房价。

希望对你有帮助。


网友张小放[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
楼上说的都是学究派。我参与过定价,也拍板过。很简单,周围卖多少钱,我们比他们好/差在哪里,心里就有底了。和销售聊一下,他们说20000的你就加个15%~20%,基本没错。哪里算什么成本啊,那个是算利润用的,不是算定价。要不,您告诉我通过成本算房价,汤臣一品那12万的价格是怎么算出来的?


网友王渊权[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
从长期来看,售价与成本相关度较高,不赚钱的行业,资金会主动流出。
从短期来看,售价与成本无关,更多反应预期,或者说当前时点下供应与需求之间的博弈。
举个例子。 和黄系向来擅长捂地。北京的逸翠园,低价拿地多年,在1万元左右开盘,现在涨到3万5。与二手房市场类似,多少钱买的房并不重要,价格由市场决定,房东只会算自己的帐。
再举个例子,中信新城高价拿地,市场不接受,现在赔钱出货回流资金,是理性决策。非专业公司一般不喜欢出现项目亏损的情况,比如联想旗下融科的千章墅,迟迟开不了盘。成熟公司会主动适应市场变化,万科向来敢于降价,坚持快速周转。
所以主要的影响因素是供需情况。市场存量需求,版块内现有竞争对手,未来供应存量,未来需求变化,都是要考虑的因素。另外还要结合项目开发进度和母公司资金需求,综合起来决定推盘节奏和销售价格。
其它的因素,品牌、产品、微区位等等,不一而足。


网友于书元[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
一般来说定价分为:一个原则,两大阶段,几个节点
原则就是:找对参考系,不同的时期参考系的选择是不尽相同的,分阶段来说

第一阶段:一般是项目前期定位阶段,此时的更多的是根据项目整体定位,对项目入市时期价格的预估,参考系主要是目标客户的收入情况。简单的例子,同一个区域的两个项目一个卖5000元/平米,一个卖10000元/平米,两个项目不同的操盘思路,就是前期定位的不同造成的,这时10000元/平米的那个项目参考系明显就不是市场在售项目的价格,而是客户所拥有并愿意支付的财富。
前期定位会考虑方方面面的因素,如:城市发展情况,区域走向,资源禀赋,资金状况,成本情况,市场竞争情况,客群选择等等~~
第二阶段:就是销售阶段了,此时的定价参考系直接就是竞品项目了,根据本项目相比竞品项目的优劣势分析,会有一个本项目的整体均价。比如说:旁边的项目卖5000元/平米,而我们的项目相对好一些,那我们项目的整体均价就有可能在5500元/平米了。
在确定项目的整体均价后,会再根据项目内部的资源分配情况,户型优劣势等,确定每个房子的价格。这时候的定价参考系就是本项目的整体均价而非之前的参考系了
多个节点是指在整体运作过程中的不同时期的零时性调整,比如:开盘期,清仓期,调控期,淡季等等~~

总的说,定位阶段塑造价值(产品、园林、配套等方面),为销售期最大化价格空间。销售阶段利用价格杠杆最大化兑现价值,促进销售。


网友颜大侠[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
我说的是期房,不谈二手房。
毕业后做了3年房产。以前有购房者看着房价表,诧异的问道,这个价目表怎么定出来的,怎么后面单价都是带8的?我说这个一房一价是用excel做的,为了好看,我每个都以8做结尾。
一个楼盘整体定价是比较复杂,很难三言两语说清,抽象来说,跟老板预期、政策、市场、公司、产品有关。
具体到价目表,预售房屋所处的小区位置、开发阶段、朝向、房型、楼层、景观、噪声,以及定价人员的主观思路都会影响到具体的单价和总价。
然后谈到项目阶段,开盘时低开高走,随着开发的进度而定。
政策研究、市场竞争、成本计算、品牌溢价、公司资金、开盘节点、客户积累等等,到最后,变成了购房者花费毕生心血所签订一个房屋价格。
当然,也可以一拍脑袋就出来了。因为隔壁楼盘卖多少,你对比一下就可以了。


网友甄昊元[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
几个主要指标:
1、财务上安全性:就是成本因素的综合考虑。除了建筑和土地成本外,资金获取的成本、营销成本也在其中。算财务安全是要知道底线在哪儿。
2、投资人预期收益:这个不用细说了,通俗讲就是老板想多长时间拿回多少钱。是要都卖掉还是要留一部分自用。
3、竞争比较:同地块或者同档次或者同类别产品,别人多少钱,这个就相当于是市场标尺了。按照这个标尺来做自己的价格,风险会比较小。
4、消费者预期:顾客判定你房子值多少钱?
5、最重要的一点——就是消费者支付能力:他们从哪儿弄钱?一般采取什么支付形式?能接受和容忍什么价格?在不同的时间不同的市场背景下这些都不同。有时候开发商在做产品的时候,就是先确定我们要做一个总价一百万、首付30万的产品,然后再落户型。
以上5点,基本就周全了。具体应用可以很灵活。


网友元元[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
住宅?楼上都是第三方吧,第三方就是拿来看看的。
成本部出个成本,市场部出个市场价,老板算下财务成本,最后加25~50的利润。完工。


网友赤水雾香[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
一是看蓄客量 二是看政府预售证批准什么价


网友蒙面大侠[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
基本上还是要在成本的基础上,再算上想达到的利润,还有支付的利息等等总和来反推项目均价的,然后每套房子价格就要看所处的小区位置、开发阶段、朝向、房型、楼层、景观、噪声等在均价的基础上上调下浮的。


网友出丑主义奉行者[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
在拍地之前,这是被深刻研究过的,定什么价格,一般以周边同类同质的竞品楼盘为参考,然后进行细化的比较,制定预定价格,进行静态效益动态风险的评估,如果利润率在10%以上,一般才会考虑拍地。
等到预证下来开始卖的时候再根据市场行情调整价格,以回款速度和利润控制为目标。至于影响价格的因素,楼板价(招拍挂或者协议或者......);建安成本;本身品质定位(高端项目定位与刚需区别);户型设计优劣势(90平三房还三开间朝南什么的);精装标准;商业配套(自身有无商业配套;距本市个区域商圈距离);交通配套(公交站,地铁站);学区(幼儿园,小学,好的学区房溢价空间大的不得了);周边环境(有无高架、菜场、垃圾场、变电站、臭水沟)等等。这些都是看的到的显性因素,还有的就是开发商根据自身情况做的调整,比如现金流出问题的之类,再有的就是市场行情,这个很明显,市场差的时候降价促销此起彼伏。其实说到根本,最大的影响因素还是政府,自从朱镕基的分税制实施,地方政府的税收八成被中央抽走,再加上后来者才能的平庸,地方政府为了捞钱,高价卖地......至于影响价格的因素,楼板价(招拍挂或者协议或者......);建安成本;本身品质定位(高端项目定位与刚需区别);户型设计优劣势(90平三房还三开间朝南什么的);精装标准;商业配套(自身有无商业配套;距本市个区域商圈距离);交通配套(公交站,地铁站);学区(幼儿园,小学,好的学区房溢价空间大的不得了);周边环境(有无高架、菜场、垃圾场、变电站、臭水沟)等等。这些都是看的到的显性因素,还有的就是开发商根据自身情况做的调整,比如现金流出问题的之类,再有的就是市场行情,这个很明显,市场差的时候降价促销此起彼伏。其实说到根本,最大的影响因素还是政府,自从朱镕基的分税制实施,地方政府的税收八成被中央抽走,再加上后来者才能的平庸,地方政府为了捞钱,高价卖地......


网友蒋亮[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
很多方面,基础工作很繁琐,但最终还是根据市场行情拍脑袋。


网友匿名用户[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
两种方法

市场定价
成本定价


网友余生[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
1、区域发展走势,市场货量状况;
2、竞争对手价格、推售策略、周边二手房价格;
3、项目本身定位及客户状况、意向价位;
4、制定均价及溢价或调低均价影响因素。
5、价格调研及项目收益测算。


网友蒙面大侠[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
主要考虑四个大层面
成本收益:成本是多少,预期收益是多少,一般来说是成本+毛利的20%
市场竞争:综合考虑项目自身条件、市场环境、竞品情况,得到市场价格
客户意向:目标客群的价格承受范围大约在多少
运营要求:有的项目在公司运营体系里扮演跑量的角色,那就便宜卖快出货,如果项目好可以溢价公司又不急回款,那就价格高点慢点卖


网友蒙面大侠[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
市场情况和老板预期。


网友刘嘉[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:

基本上现在以成本算价的已经少之又少,基本重要几点,楼上各位都说了,不过我觉得最能影响的是市场因素还有产品的优缺点对比。


网友姜维[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
简单说点框架的东西:1、成本导向定价,就像楼上的所说的,把所有的成本算进去,再加上预期的收益,算出一个定价。2、需求导向定价,考虑下顾客的接受水平来制定价格。这个基本没有采用的。3、竞争导向定价,主要考虑竞争楼盘的价格。


网友鎏-YZY[影响价格的因素]楼盘是如何定价的?哪些因素影响楼盘价格?给出的答复:
接触的几个项目基本都是一般来说是总成本+20%的收益

四 : 影响铜价的主要因素有哪些,铜价主要受哪些因素的影响

影响铜价的主要因素有哪些,铜价主要受哪些因素的影响

影响价格变动的主要因素
  (1) 供求关系:生产量、消费量、进出口量、库存量 

  (2) 国际国内经济形势:铜是重要的工业原材料,其需求量与经济形势密切相关美国铜期货指数周线图
(3) 进出口政策、关税:长期以来由于我国是个铜资源不足的用铜大国,因而在进出口方面一直采取“宽进严出”的政策,铜及铜制品的平均进口税率为2%,近两年随着全球经济一体化的进展,国家逐步降低出口关税,铜基本可以自由进出口,从而使国内国际铜价互为影响。  

 (4) 国际上相关市场的价格:例如LME、COMEX价格影响    

(5) 行业发展趋势及其变化   

 (6) 铜的生产成本:目前国际上火法炼铜平均成本为1400-1600美元/吨,湿法炼铜成本为800-900美元/吨,近年来使用湿法炼铜的总产量在迅速增加,1998年达200万吨左右,到20世纪末,湿法冶炼约占总产量的20%左右。 

 (7) 国际对冲基金基及其他投机金的交易方向 

  (8) 有关商品如石油、汇率等价格的波动也会对铜价产生影响  

 自从1877年伦敦金属交易所(LME)的雏形形成至今,铜就是LME最早进行交易的品种之一了。目前国外从事铜期货交易的主要有伦敦金属交易所(LME)和纽约商品交易所(NYMEX-COMEX)。LME的铜的报价是行业内最具权威性的报价,其价格倾向于对贸易方面进行客观的反映,而COMEX的价格则更具投机性。

国内铜的期货交易自91年推出以来,也有十年的历史。铜是国内历经风雨却仍然保持相当规模的唯一品种。SHFE和现货以及LME三者价格趋于一致。国内铜期货交易未曾发生重大风险,履约率100%,铜的期货价格已经成为国内行业的权威报价,日益受到企业和投资者的重视。因此,铜期货交易合约已成为可靠的投资和套期保值工具。

供求关系
  精炼铜的供求情况是影响铜价变动的最直接、最根本因素。一般来说,若供过于求,则铜价下跌,反之,若供不应求,则铜价上涨。通常,我们可根据库存增减、现货升水变化及权威研究机构(如ICSG、安泰科)发布的供需预测来判断精炼铜的供求情况。供应方面,国家统计局每月发布的产量数据及海关每月中旬公布的进口数据为衡量供给情况的主要指标。影响供给的主要因素有:铜精矿供需情况、冶炼厂产能及开工率、进口情况、副产品收入、行业生产成本、铜企罢工等。其中,全球最大产铜国智利的铜企罢工事件较多,对期价影响较大。 

 需求方面,铜作为最基本的工业原料之一,宏观经济的景气程度基本决定了铜市需求的大小。通常,海关每月发布的出口数据及按(产量+净进口量)计算的表观消费数据为衡量需求情况的主要指标。此外,我们可根据GDP增长率、制造业指数、订单指数等宏观指标粗略判断需求强弱,根据终端消费领域,如电线电缆、建筑、交通运输等行业的发展情况衡量实际需求的大小。由于我国铜消费量位居世界第一,且70%以上的铜资源依赖进口,故“中国需求”成了国际资金炒作的重要题材。   

体现供求关系的1个重要指标是库存。铜的库存分报告库存和非报告库存。报告库存又称“显性库存”,是指交易所库存,目前世界上比较有影响的进行铜期货交易的有伦敦金属交易所(LME),纽约商品交易所(NYMEX)的COMEX分支和上海期货交易所(SHFE)。3个交易所均定期公布指定仓库库存。  

 非报告库存,又称“隐性库存”,指全球范围内的生产商、贸易商和消费商手中持有的库存。由于这些库存不会定期对外公布,因此难以统计,故一般都以交易所库存来衡量。 

 用铜行业发展趋势的变化:消费是影响铜价的直接因素,而用铜行业的发展则是影响消费的重要因素。例如,20 世纪90年代后,发达国家在建筑行业中管道用铜增幅巨大,建筑业成为铜消费最大的行业,从而促进了90年代中期国际铜价的上升,美国的住房开工率也成了影响铜价的因素之一。2003年以来,中国房地产、电力的发展极大地促进了铜消费的增长,从而成为支撑铜价的因素之一。在汽车行业,制造商正在倡导用铝代替铜以降低车重从而减少该行业的用铜量。 

 铜的生产成本:生产成本是衡量商品价格水平的基础。铜的生产成本包括冶炼成本和精练成本。不同矿山测算铜生产成本有所不同,最普遍的经济学分析是采用“现金流量保本成本”,该成本随副产品价值的提高而降低。目前国际上火法炼铜平均综合现金成本约为62美分/磅,湿法炼平均成本约40美分/磅。湿法炼铜的产量目前约占总产量的20%。国内生产成本计算与国际上有所不同。
LME三月铜价影响最大
  伦敦金属交易所(LME)及纽约商品交易所(COMEX)是国际上主要的铜交易市场,其中,LME铜价因在国际点价贸易中充当定价基准而具有国际权威性,再加上我国又是全球最大的铜消费市场,故国内铜价与LME铜价具有很强的正相关性。
汇率
  国际市场上铜的贸易一般用美元标价和结算,因此美元的涨跌通常会引起铜价的反向变动。但决定铜价走势的根本因素在于铜的供求关系,汇率因素不能改变铜市的基本格局,只是在涨跌幅度及节奏上施加影响。
国际国内经济形势
  铜是重要的工业原材料,其需求量与经济形势密切相关。经济增长时,铜需求增加从而带动铜价上升,经济萧条时,铜需求萎缩从而促使铜价下跌。  在分析宏观经济时,有2个指标是很重要的,一是经济增长率,或者说是GDP增长率,另1个是工业生产增长率。
进出口政策
  尤其是关税政策是通过调整商品的进出口成本从而控制某一商品的进出口量来平衡国内供求状况的重要手段。目前我国铜原料的进口关税2%,出口关税5%。
基金的交易方向
  基金业的历史虽然很长,但直到20世纪90年代才得到蓬勃的发展,与此同时,基金参与商品期货交易的程度也大幅度提高。从最近十年的铜市场演变来看,基金在诸多的大行情中都起到了推波助澜的作用。  基金有大有小,操作手法也相差很大。一般而言,基金可以分为2大类,1类是宏观基金(Macrofund),如套利基金,它们的规模较大,少则几十亿美元,多则上百亿美元,主要进行战略性长线投资。另1类是短线基金,这是由CTA(CommodityTradingAdvisors)所管理的基金,规模较小,一般在几千万美元左右,靠技术分析进行短线操作,所以又称技术性基金。  尽管由于基金的参与,铜价的涨跌可能出现过度,但价格的总体趋势不会违背基本面,从COMEX的铜价与非商业性头寸(普遍被认为是基金的投机头寸)变化来看,铜价的涨跌与基金的头寸之间有非常好的相关性。而且由于基金对宏观基本面的理解更为深刻并具有“先知先觉”,所以了解基金的动向也是把握行情的关键。
相关商品对铜价产生影响
  原油和铜都是国际性的重要工业原材料,它们需求的旺盛与否最能反映经济的好坏,所以从长期看,油价和铜价的高低与经济发展的快慢有较好的相关性。正因为原油和铜都与宏观经济密切相关,因此就出现了铜价与油价一定程度上的正相关性。但这只是趋势上的一致,短期看,原油价格与铜价的正相关性并不十分突出。  伦敦铜 LME  LME是世界上最大的铜期货交易市场,成立于1876年,交易品种有铜、铝、铅、锌、镍和铝合金。

铜的期货交易始于1877年,进行交易的铜有2种: 

 阴级铜:A级铜

 铜棒:规格标准为重量在110-125公斤之间的A级铜 

 其中阴级铜的交易最为活跃。所有交割的铜必须有伦敦交易所核准认可的A级铜的牌号,符合英国BS6017-1981标准分类规格。  

 A级电解铜的合约规则为:  合约数量单位:25吨  报价:美元/吨   

价格波动最低幅度:0.5美元/吨  交割日期:3个月内为任何1个交易日、3个月以上至15个月为每个月第3个周三 

 交易时间:12:00—12:05;12:30—12:35(正式牌价);15:30—15:35;16:15—16:20 

 LME无涨跌停板限制

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期货开户介绍,开户流程及操作介绍

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期货中常见的三十种技术指标分析介绍

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什么是铜期货,铜期货的基础介绍

铜是与人类关系非常密切的有色金属,被广泛地应用于电气、轻工、机械制造、建筑工业、国防工业等领域,在我国有色金属材料的消费中仅次于铝。铜在电气、电子工业中应用最广、用量最大、占总消费量一半以上。

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铜期货如何进行交割交割都有哪些费用
实物交割是指期货合约到期时,交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移,了结到期未平仓合约的过程。
在合约最后交易日后,所有未平仓合约的持有者须以实物交割方式履约。投资者的实物交割须由会员办理,并以会员名义在交易所进行。
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影响铜价的主要因素有哪些

影响铜价价格变动的八大主要因素
  (1) 供求关系:生产量、消费量、进出口量、库存量 

  (2) 国际国内经济形势:铜是重要的工业原材料,其需求量与经济形势密切相关美国铜期货指数周线图
(3) 进出口政策、关税。

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锌期货基础知识介绍,影响锌价的因素有哪些

从我国的锌的初级消费结构来看,目前镀锌占42%,干电池占11%,铸造锌合金占20%,铜合金占13%,氧化物占12%。广泛应用于建筑(40%)、交通运输(8%)、轻工(15%)、日用五金(16%)、家电(5%)、电力(4%)、电信(4%)、基础设施及其他(9%)

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橡胶期货的特点,影响橡胶价格的因素,橡胶价格的周期规律

天然橡胶按形态可以分为2大类:固体天然橡胶(胶片与颗粒胶)和浓缩胶乳。在日常使用中,固体天然橡胶占了绝大部分的比例。

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