一 : 工程经济:1Z10110设备经济寿命估算
1z10110设备经济寿命估算
●设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命。
●设备的自然寿命（物质寿命）指设备从投入使用开始到报废为止的全部时间。由设备的有形磨损所决定的，不能成为设备更新的依据。
●设备的技术寿命（有限寿命）是指设备从投入使用开始到因技术落后而被淘汰所持续的时间。由设备的无形磨损所决定的，一般比自然寿命短，在估算设备寿命时必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响。
●设备的经济寿命是指设备从投入使用开始到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
●设备从开始使用到其等值年成本最小（或年赢利最高）的使用年限为设备的经济寿命，设备的经济寿命是从经济观点（成本观点或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻。
●设备寿命期限的影响因素：①设备的技术构成②设备成本③加工对象④生产类型⑤工作班次⑥操作水平⑦产品质量⑧维护质量⑨环境要求。
●设备经济寿命的确定方法有①静态模式②动态模式。
●静态模式下设备经济寿命cn=（p-ln）/n+1/n×σct 其中cnn年内设备的年平均使用成本，p为设备目前使用价值，ct为地t年的设备运行成本，ln为n年末的设备净残产值。（p-ln）/n为设备的平均年度资产消耗成本，1/n×σct为设备的平均年度运行成本。
●由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护费用越增加，这种逐年递增的费用δct称为设备的低劣化。用低劣化数值表示设备损耗的方法称低劣化值法。
●设备的经济寿命n0=√2(p-ln)/λ λ为设备的低劣化值。
●动态模式下设备经济寿命就是考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值nav或年成本ac，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命n0。的确定方法。
●用净年值估算设备的经济寿命时，找出平均年成本的最小值navmin（项目考虑以支出为主时）或平均年赢利的最大值avmax(项目考虑以收入为主时)及其所对应的年限，从而确定设备的经济寿命。
ξ1z101110新技术、新工艺应用方案
●三新应用方案的技术经济分析的目的：①保证工程质量②降低工程成本③节约劳动消耗④缩短工期⑤提高工程建设的综合经济效果。
●技术经济分析的分类：①事前进行的技术经济分析②事后进行的技术经济分析③设计阶段进行的技术经济分析④施工阶段进行的技术经济分析。
●选择三新方案的原则：①技术上先进、可靠、适用、合理②经济上合理。经济合理是选择三新方案的主要原则。
●三新方案的技术经济分析方法包括定性分析和定量分析。
●三新应用方案的技术分析是通过对其方案的技术特性和条件特性进行对比与分析来完成的。
●三新应用方案技术经济比较分析方法：①折算费用法②增量投资分析法③其他指标分析。
ξ1z101120建设工程项目对投资的影响
●施工阶段的工作步骤：①施工组织设计②施工准备③施工过程④生产准备⑤竣工验收
●建设工程项目周期指从投资意向开始到投资终结的全过程。包括三个方面的内容：①投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序、工作类型②投资全过程中性质不同的各阶段划分③各阶段、各项工作间的联系。
●建设工程项目周期的阶段划分①建设工程项目决策阶段（建设前期工作阶段）②建设工程设计阶段③施工阶段④总结评定阶段
●建设工程项目决策阶段的工作步骤：①投资意向②市场研究与投资机会分析③项目建议书④初步可行性研究⑤可行性研究⑥决策立项。
●建设工程设计阶段的工作步骤：①初步设计②投资准备③技术设计④施工图设计。
●总结评定阶工作步骤①投产运营和投资回收②项目后评价。
●投资项目决策阶段的基本特征是智力化（或称知识密集性），工作成本对投资影响极小，要素成本不构成影响对投资有决定性影响。
●投资项目设计阶段的基本特征是智力和技术的双重性，工作成本对投资影响较小，要素成本是一个重要控制因素，对投资有重要影响
●投资项目施工阶段的基本特征是资金和劳动的双重性，成本已经成为项目投资的重要影响因素。
●投资项目终结阶段只是一种探索项目投资的事后控制和检验评价的规律和方法。
●项目投资的四种影响因素的变化规律：工作费用是从小到大的变化趋势，变化很大；项目要素费用从小到大，变化适中；产出对总投资和项目使用功能的影响从大到小的变化趋势，变化很大。
●项目决策和设计上的失误是重大的失误，项目决策和设计上的节约是重大的节约。
1z101130可行性研究的基本内容
●可行性研究的任务：综合研究、论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性、经济合理性和有利性及建设可能性和可行性。
●项目可行性研究的基本内容： a、项目兴建的理由和目标b、市场分析与预测c、资源条件评价d、建设规模与产品方案e、场址选择f、技术方案、设备方案和工程方案g、原材料燃料供应h、总图运输和公用与辅助工程i、环境影响评价j、劳动安全卫生与消防k、组织机构与人力资源配置l、项目实施进度m、投资估算n、融资方案o、财务评价p、国民经济评价q、社会评价r、风险评价s、研究结论与建议。
二 : 洪洋乡：洪洋乡-经济建设，洪洋乡-招商工作
三 : 建设工程经济——工程经济基础
1z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）
1z101000 工程经济基础 （单选 25题 多选 7题）
☆1z101010 掌握现金流量的概念及其构成
1z101011 现金流量的概念
1z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素
1z101013 现金流量图的绘制
☆1z101020 掌握名义利率和有效利率的计算
1z101021 名义利率的计算
1z101022 有效利率的计算来源：
☆1z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用
1z101031 项目财务评价指标体系的构成
1z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则
1z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则
1z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则
1z101035 财务净现值指标的概念与判别准则
1z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则
1z101037 财务净现值率指标的概念
1z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素
☆1z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法
1z101041 不确定性分析的概念
1z101042 盈亏平衡分析的概念
1z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法
☆1z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤
1z101051 敏感性分析的概念
1z101052 单因素敏感性分析的步骤
☆1z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法
1z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素
1z101062 设备租赁与购买方案的分析方法
☆1z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤
1z101071 价值工程的概念
1z101072 提高价值的途径
1z101073 价值工程的工作步骤
◇1z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算
1z101081 资金时间价值的概念
1z101082 利息与利率的概念
1z101083 等值的计算
◇1z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则
1z101091 设备磨损的类型
1z101092 设备磨损的补偿方式
1z101093 设备更新的原则
◇1z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算
1z101101 设备寿命的概念
1z101102 设备经济寿命的估算来源：
△1z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法
1z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则
1z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法
△1z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响
1z101121 建设工程项目周期的概念
1z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响
△1z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容
1z101131 建设工程项目可行性研究的概念
1z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容
编委点评：
建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。因此，建造师执业资格考试从知识结构方面设置了"建设工程经济"、"建设工程项目管理"、"建设工程法规及相关知识"三个综合考试科目，在实践能力方面结合专业（现设14个专业）设置了"专业工程管理与实务"。
目前，"建设工程经济"考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。"建设工程经济"考试科目共有知识点117条。其中要求掌握的67条，熟悉28条，了解22条。这部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点37条。其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。
鉴于我国一级建造师的来源和工作现实，在编写建设工程经济分大纲时，仅选用《工程经济学》中基础部分和与目前建造师工作相关的内容，故取名为“工程经济基础”。具体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求，使一级建造师对建设项目周期各阶段投资的影响有一个总的了解；掌握方案评价的基本原理、要素、方法，以利建造师在实际工作中正确评价、选择方案，如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、材料使用方案等；提高建造师的综合技术、经济、管理意识，创造更高的社会经济效益。
这里简单讲讲《工程经济学》这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价。
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