一 : 提高土地使用税对重庆房价影响甚微

    根据最新修改的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，从今年１月１日起，将城镇土地使用税每平方米年税额在原基础上提高２倍。据重庆市发改委近日调查分析，这一新税政策对重庆的房地产价格的影响不会很大，每平米的房价最多不过增长１０－２０元。 
    为加强土地调控，国务院在２００６年１２月３１日发布《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，对１９８８年制订的《城镇土地使用税暂行条例》进行了修改。修改后的城镇土地使用税每平方米年税额从１９８８年的０．５元至１０元，提高到了１．５元至３０元。 
    重庆市发改委近日调查认为，土地使用税的提高对重庆的房地产价格的影响不会很大。假设重庆主城区土地使用税按一等３０元每平方米计算，容积率按平均１．５－３计算，每平米的房价也不过增长１０－２０元，相对重庆主城区房地产平均售价３０７２元∕平方米，增长０．３－０．６％。以一套９０平方米的住宅为例，总价增加９００－１８００元。 
    但是，重庆房地产开发的总体成本将上升。根据２００６年重庆经营性土地供应情况来看，重庆主城区、三峡库区和渝西地区的经营性土地供应量分别为２１７０１．８３亩、３７３３．６３亩和３３０２．４９亩。按主城区最多每平米增加２０元、区县每平米最多增加８元计算，假设重庆２００７年土地供应情况与２００６年相当，则土地使用税一项成本就总共增加近３８３３６万元，其中主城区最多将增加成本１１５８０万元。

二 : 上交印花税、车船使用税、房产税、土地使用税记入“管理费用

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2、所得税

（1）提取时

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（2）上交时

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3、增值税

（1）购进货物

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（2）销售货物

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（3）上交时

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4、营业税、城建税、教育费附加

（1）提取时

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（2）上交时

借：应交税金--营业税

借：应交税金--城建税

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5、代扣代缴个人所得税

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（2）上交时

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三 : 上交印花税、车船使用税、房产税、土地使用税记入“管理费用

1、上交印花税、车船使用税、房产税、土地使用税记入“管理费用”。 借：管理费用--税金

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3、增值税

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