一 : 昆明公租房生活配套升级 泽惠园买张床即可入住
新一轮昆明公租房配租在即，昨日，记者用了一天时间先后走访了昆明泽惠园、幸福邻里等具备分配条件的公租房小区。这几个小区即将推出的公租房多为一室、一室一厅、两室一厅户型，面积在30平米至60平米不等。泽惠园本次配租公租房的租金预计为17元/平米/月，幸福邻里预计为12.81元/平米/月。
由于户型较多，套内结构也大有差别。记者踩点后提醒有意愿申请此番公租房的市民，应当多多关注目标项目，对于意向户型应当争取到实地看看，以便选择适合自己家庭的心仪户型。
幸福邻里
将开通东站直达公交车打造东市区首席生活商圈
该项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，总占地面积280亩，拥有保障性住房6066套。官渡区住房保障局局长杨东表示，目前，该小区已经有一期的2528套房屋达到了交付标准。
●此次参加配租的房屋户型包括一室一厅、两室一厅两个户型，单套建筑面积为34.04平米至55.17平米。公租房的租金预计为12.81元/平米/月，物管费正在报批当中。
●据介绍，幸福邻里项目配建2万平米社区商业，已完成招租工作。今年将动工建设小区配套的18班幼儿园，24班小学。为保障入住人群的出行，项目新修建官渡区2号路，东通昌宏路，西连虹桥立交。目前，道路正处于攻坚阶段，连通虹桥立交部分已经完成，下穿昌宏路部分正由经开区负责实施当中。
●目前，到达幸福邻里的公交车线路有3条，分别为C137路、28路、A13路。此外，由东站直达小区的公交也即将开通，届时，从东站到达小区也就需要10多分钟。如果是自驾前往，可从金马立交桥沿金马路经过铁公鸡钢材市场，到T字路口右转，直行穿过铁路下穿后进入小区。也可以选择沿东三环至凉亭立交下口，经过铁公鸡钢材市场后进入小区。
记者体验
租住者须自行购餐厨设备
记者注意到，此番配租的公租房为12层的小高层。在一间建筑面积约为50平米的交付标准公租房内看到，厨房、卫生间等铺设有瓷砖，但须自行购其他餐厨设备；其他区域则为水泥地面，需要再做地板或瓷砖的铺设。在参观的两个样板房内，记者注意到，这两个约50平米的户型最大的特点就是客厅较大，样板房均将客厅部分进行了隔断用于设置另一个卧室。其中一个端头房所隔出的卧室，面积较小，适合一名小孩居住。对于家庭居住需求有特别要求的公租房申请人，尤须进行现场看房，以选择适合自己家庭的房屋。
泽惠园
年内将启动配租 户型配套都不错
泽惠园保障房小区位于南市区老海埂路片区。项目净用地7.3万㎡，容积率2.97，有公共租赁住房3442套，建筑面积5.44万㎡，商业及生活配套设施约3.77万㎡。由于小区地理位置较好，小区周边交通、市政配套相对完善，泽惠园小区也成为了昆明市首批公租房配租中最受欢迎的楼盘。
泽惠园去年春节前开通配租申请，现已有1136套公租房完成配租，入住率达93%。今年年底前的新一轮公租房配租中，泽惠园将再拿出2292套公租房供申请人选择。
●此番的公租房不再是板式住房，而是点式高层，楼层达34层。这次用于配租的房屋户型为约55平米的一室一厅、约45平米的一室、约60平米的两室一厅共计三种户型。预计本次配租公租房的租金为17元/平米/月，物管费为1.1元/平米/月，这与之前的收费标准保持一致。
●小区安保的闸机即将投入使用，居民需刷卡才能进入楼栋。
●设在小区内的爱贝国际幼儿园已投入使用，现有50名幼儿入园，其中泽惠园住户的子女有8名。园方负责人表示，为照顾低收入群体，让他们的孩子享受到优质的学前教育，爱贝国际幼儿园对于入园的泽惠园住户子女给予保育费6折的优惠。
●位于小区核心区的滇客隆超市将于11月28日正式营业，超市负责人表示，超市将提供日常百货及生鲜菜品。居民持爱心卡购物可享受1%-10%的优惠。此外，为帮助解决孤寡老人吃饭难、出门难问题，超市承租方已准备开办爱心食堂，计划今年年底前正式营业。
记者体验
买一张床基本就能入住
记者在即将推出配租的两室一厅样板房内看到，户型设计较为合理，两个卧室都有较为充足的采光，卫生间及厨房也有窗户可供通风，适合三口之家居住。在交付标准房内，记者注意到，两个卧室的地面均铺设了复合地板，其他区域则铺设了瓷砖。厨房内安装有橱柜、抽油烟机、灶具、水盆及龙头；厕所内则设置有花洒、面盆、马桶及镜子。房屋内的吊顶已完成，窗帘杆也已经安装，热水器或者太阳能也已经安装到位，只要买一张床基本就能入住。
人和新居
已全部实现配租 承租人望降租金
项目位于昆州西路北侧，距离西山区行政办公中心约2公里。项目用地面积71.08亩，总建筑面积12.10万㎡，容积率2.31，建筑密度19.5%，绿地率51%。
项目建有公共租赁住房968套，已全部实现配租，租金收缴率实现了100%。小区周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、碧鸡公园等。
西山区住保局综合科科长邱淑莲说，物管对小区特殊住户组成物管小队，对孤寡老人等特殊群体格外注意，一旦发生意外，物管人员会及时报警或联系就医。
对于小区的居住环境及配套设施，接受记者采访的承租人均表示满意，不过几名承租人也希望能够降低租金。刘大姐承租了人和新居一套60多平的房屋。她告诉记者，租金为15元/平米/月，再加上物管费和水电费，每个月在房子上的基本支出就在1200元左右。家里三个人，自己做清洁工，每个月的收入为1200元，做水电工的老公每个月的收入也只有1600元，孩子还在上大学，现在的月租金对于自己的家庭来说有些吃不消，希望政府能够考虑对他们这样的低收入承租人给予租金的一定优惠。在她看来，每个月600元左右的租金较为合适。
大渔片区项目
千余套屋后年配租靠近大学城地铁站
该项目位于度假区大渔片区，北连云南白药街，东邻轨道1号线广电大学站，西靠月马路，南接8号路，项目净用地约2.23万㎡，建筑面积约6.17万㎡，绿地率≥40%。该项目周边配套有大学城南站地铁站、公交车站等，交通较为便利。
项目总建筑面积107904.2平方米，可解决1140户约3420多人的住房问题。小区内设置了机动车位737个，非机动车位2280个。小区内有两栋33层住宅（三梯十户），两栋27层住宅（三梯九户），移动8层商业与办公为主的综合楼。公租房户型包括两室一厅、一室一厅和一室三种，最小建筑面积38平米，最大建筑面积60平米，平均建筑面积约为55平米。
滇池旅游度假区住建局副局长刘红表示，目前建筑主体已基本完工，公租房有望于2016年进行配租。（云信 韩海阔）
责编 郑贝贝
二 : 昆明2015年第二批次公租房样板间开放 拎包即可入住
这个夏天能实现有一个家的梦想吗？昨日，昆明市市级2015年第二批次公租房分配工作进入到样板间开放阶段。(www.61k.com)8月24日，子君村项目将进入到选房环节，普惠园和颐惠园项目也将于8月28日和31日进行选房。
本报记者前往首次进行分配的普惠园、颐惠园项目进行实地探营。记者在普惠园、颐惠园两个小区的样板房内看到，室内墙壁已经粉刷、地面瓷砖也铺设完毕、灯具也已经安装到位，厕所内的马桶、盥洗台、花洒等一应俱全，厨房内安置好了燃气灶、抽油烟机及橱柜和水盆。
杨女士将选择颐惠园两室一厅户型入住。
普惠园公租房安装有消防喷淋头。
普惠园小区内厨房基本设备齐全。
公租房申请人到项目现场了解房源情况。
现场 小区住房装修齐全，拎包就可入住
记者走进位于陈家营地块的普惠园小区，楼栋之间的公园内铺设有蜿蜒的小径，经过古式的亭子，各种植物错落有致。小学和幼儿园被建设在小区一边，操场上铺有人工草皮，踏在上面平整厚实。普惠园项目现场工作人员严玮介绍说，小区实行人车分流，机动车全部停放于地下。
走进样板房，12户人家可共享3部电梯，记者从一楼至四楼，约七秒即可到达。房间内已安装好了抽油烟机、燃气灶、马桶、花洒等各种设施，墙壁也已经粉刷完毕，地面铺设有瓷砖，甚至窗帘杆也已经安装到位，达到了拎包入住的条件。在样板间开放首日，已经有不少申请人前来看房。对于户型设计，不少申请人表示满意，房间内能使用的空间较为充分，但两室一厅户型的消防喷淋头的管道裸露在客厅房梁下端，未隐藏于墙体内，稍不美观。项目负责人表示，此次分配的两栋楼房按照公寓要求建设，喷淋设备及烟雾探头都需要进入到室内，这是消防层面的硬性要求所致。
颐惠园是一个山地建筑，小区内的楼栋有上有下，景观与其他的公租房项目有所差异。小区内每层楼有12户居民，其中两室一厅6个，一室一厅6个。两室一厅最大70平米，最小51平米，一室一厅最小48平米。每层楼设有3台并排的电梯供居民使用。
进展 昆明建成保障房约3万套
昆明市公租房公司作为市级保障性安居工程建设、管理、运营主体，主要负责昆明主城范围内市政府统建或委托代建的保障性住房建设、管理和运营工作，承担2011、2012及2013年15个市级统建保障性住房项目，共建设和筹集了约6万套保障房，总投资估算约270亿元。目前，公司实际已投入在建项目的建设资金约150亿，建成投入租赁的保障房约9000套，基本建成约30000套。
2011年的泽惠园项目已建成3442套，现已分配入住，成为昆明市公共租赁住房的标杆项目，分配入住2年的时间，项目配套的生鲜超市、便利店、爱心食堂以及多元化的商业生活配套相继落地，更有双语幼儿园以及海青外国语实验学校（小学）的优质教育配套进驻。
据昆明市公租房公司副总经理周志明介绍，在建设过程中，积极探索公租房建设技术模式，在2011及2012年市级统建保障房项目上开启了三个首创，在2013年项目中尝试应用新技术、新工艺及新材料。率先在2011年颐惠园项目一标段共13栋高层住宅工程施工中采用了铝模工艺，有效缩短工期，减少项目管理成本。俊福花城项目，首次大规模开启以购买的方式筹集保障房房源；吉惠园项目将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目。
焦点 本月再供1.1万套房源
2015年，由昆明市公租房公司建设的6大项目即将交付使用，成为继泽惠园和子君村项目之后的又一拨市级统建项目面世，分布在主城各区的这3万套房源量将进一步满足昆明市广大中低收入群众实现安居的梦想。
昆明市公租房公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房，除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正在开展室外总图及外装修工程。8月份，公司将提供11000余套保障性住房进行租住，今年年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。
2013年开工建设的渔村项目、子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
此次分配公租房简介
颐惠园（大波村项目）
项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站（步行15分钟，驾车5分钟即可到达）、在建中的居民住宅项目润城·中央公园。
项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所。
此次参与到本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
普惠园（陈家营项目）
项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块，周边市政配套完善，8路公交车专线摆渡站位于项目内，可达市区潘家湾。
项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所， 30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
此次参与到本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套房源，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
市民探房
为给孩子好环境宁可多花钱住公租房
在颐惠园小区，记者看到了抱着孩子前来看样板房的杨女士。杨女士说，一家人现在租住在北部汽车站附近。虽然房租比较便宜，一个月只需要500多元，但周边的环境比较差，为了孩子的成长，所以才考虑申请公租房。颐惠园小区内不但规划了大量的山地景观，还为租客们提供了家门口的小学和幼儿园。虽然两室一厅的公租房每个月的房租可能要在700元左右，比原来高出了一截，但是所享受到的环境和配套也大大不同了，多花200元自己也是开心的。
昆明市市级统建2015年第二批次公租房选房分配5个项目开放样板间时间
1 子君村、普惠园、颐惠园
2 云峰家园
由经开区自行安排样板间参观时间。
3 天怡峰景小区
8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。
云南信息报 文图：记者 韩海阔 实习生 杨德政
三 : 昆明3954套公租房下周开始确认房源 盛惠园首次参与分配
昆明信息港讯 记者王莹15日，记者从昆明市公有房屋管理中心获悉，昆明2015年第三期公租房房屋确认工作将于10月19日至10月23日进行。［www.61k.com]参与本次分配的房源共计3954套，包括泽惠园、颐惠园、普惠园、盛惠园、子君村、云峰家园六个项目，其中盛惠园为首次参与分配的全新项目。
据了解，盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，参与此次分配的房源共计620套（28、29栋），其中一室（含一室一厅）户型62套，两室户型558套。
而泽惠园项目参与此次分配的房源，为此前承租的住户退出住保保障后腾退的房源，共计88套。其中一室（含一室一厅）81套，两室户型7套。
房屋确认期间，凡具有住房保障资格的申请人都须由主申请人携本人身份证及安居卡至指定地点办理户型确认手续。未领取安居卡的申请人须在户型确认现场持主申请人身份证原件领取安居卡后，方能进行户型确认。
户型确认前，申请人应提前了解各项目情况（装修标准、租金和物业服务收费标准等），并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。户型确认后不得修改。申请人为一人的，只能选择一室户型；申请人及共同申请人为二人或者二人以上的，可以选择两室及以下户型。需要注意的是，申请人做户型确认时，须仔细核对个人资料是否正确，以免影响摇号选房等后续工作。
此外，公房管理中心将于10月下旬在中心摇号大厅进行选房顺序号的摇号工作，摇号结果将通过市、区住房保障部门及网络同步公告。
参与本次分配房源情况
1.子君村
项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。
参与本次分配的房源共计1694套（含经开区23套），其中一室（含一室一厅）户型23套，两室户型1671套。租金基准价为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
2.云峰家园
项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。
参与本次分配的房源共计15套，全部为两室户型，布局为南北朝向。租金基准价为9.98元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
3.盛惠园
项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。小区内配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心，中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。
参与此次分配的房源共计620套（28、29栋），其中一室（含一室一厅）户型62套，两室户型558套。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
4.颐惠园
项目位于昆明市北市区大波村地块，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。小区配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
参与此次分配的房源共计636套（04、05栋），其中一室（含一室一厅）334套，两室户型302套。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
5.普惠园
项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。
小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
参与此次分配的房源共计901套房源（01-1栋、01-2栋、02栋），其中一室（含一室一厅）627套，两室户型274套。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
6.泽惠园
项目位于南市区老海埂片区望江路。北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中、爱贝幼儿园等学校。
小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施、社区服务中心和爱心食堂。中学结合片区预留教育设施地块内设置。
参与此次分配的房源共计88套。其中一室（含一室一厅）81套，两室户型7套。房屋租金基准价定为17元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
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